Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?

Le prix médian observé est de 1 846 €/m² (1 698 €/m² pour un appartement, 2 053 €/m² pour une maison), calculé sur 359 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Saint-Jean-de-la-Ruelle est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Saint-Jean-de-la-Ruelle, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 41 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?

On recense notamment 18 établissements scolaires, 13 arrêts et gares, 136 professionnels de santé, 64 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Verdict commune

Habiter à Saint-Jean-de-la-Ruelle · 45

18 écoles · 13 arrêts · 64 commerces · 136 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Saint-Jean-de-la-Ruelle

Source BPE · INSEE

Enseignement

18 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN MOULIN, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAUL BERT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LOUIS ARAGON, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE FRANCOIS MITTERRAND, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JULES LENORMAND, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAUL DOUMER

Transports

13 arrêts et gares

PRIVATE TRANSPORT, TAXI OLIVIER TRYCHTA, AZNAR ANDRE, EASYROUTE, TAXI BOUGAR, VELEINE PATRICK

Santé

136 professionnels de santé

CENTRE DE SANTÉ SOMED ORLEANS, CENTRE DENTAIRE ORLEANS ST JEAN DE LA RUELLE, MAISON DE SANTE PLURIDISCIPLINAIRE LES CHAISES, CONSULTATIONS DE PROTECTION INFANTILE, CONSULTATIONS DE PROTECTION INFANTILE, CONSULTATIONS DE PROTECTION INFANTILE

Commerces

64 commerces et services

AUCHAN HYPERMARCHE, EVOLUTION MARCHE, PRIMEURS KAPLAN, SO'REST, BOUCHERIE DES 10 ARPENTS, ATLAS BOUCHERIE

Sports & loisirs

32 équipements sportifs

CENTRE AQUATIQUE DES CORBOLOTTES, BOULODROME DES DIX ARPENTS, ESPACE CARAT ET CITY STADE DES CHAISES, PLATEAU EPS ECOLE LOUIS ARAGON, PLATEAU EPS ECOLE JEAN MOULIN, AGORESPACE DU CLOS NEUF

Culture

5 lieux culturels

CONSERVATOIRE, BIBLIOTHÈQUE COLETTE VIVIER, MÉDIATHÈQUE ANNA MARLY, BIBLIOTHÈQUE DU CHAT PERCHÉ, MUSÉE DES EMAUX ET DE LA MOSAÏQUE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Saint-Jean-de-la-Ruelle · 45

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Jean-de-la-Ruelle

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Saint-Jean-de-la-Ruelle

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Loire)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

AGEPLAST DEVELOPPEMENT

Autres régimes

Installation classée

124 m

FC PALETTES

Autres régimes

Installation classée

313 m

TOTAL MARKETING France (Saint Jean)

Non ICPE

Installation classée

313 m

ID AMENAGEMENTS

Non ICPE

Installation classée

313 m

VALRECY (ex REVIVAL)

Autres régimes

Installation classée

313 m

PRB (PRODUITS DE REVÊTEMENT DU BÂTIMENT)

Non ICPE

Installation classée

636 m

AUCHAN (Syndic. Propr.)

Quantité susceptible d'être présente · Autorisation

Installation classée

830 m

GROUPE ATLANTIC ORLEANS (ex THERMOR PACIFIC)

Traitement de surface · Enregistrement

Installation classée

986 m

CLIMPLUS

Non ICPE

Installation classée

1,0 km

BRANDT France

Email · Enregistrement

Installation classée

1,0 km

+ 25 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

carrière