Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Braye ?

Le prix médian observé est de 2 110 €/m² (1 985 €/m² pour un appartement, 2 237 €/m² pour une maison), calculé sur 501 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Saint-Jean-de-Braye est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Saint-Jean-de-Braye, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), risque industriel (PPRT), 26 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Saint-Jean-de-Braye ?

On recense notamment 19 établissements scolaires, 20 arrêts et gares, 157 professionnels de santé, 52 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Saint-Jean-de-Braye (45) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Saint-Jean-de-Braye

Source BPE · INSEE

Enseignement

19 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE COURTIL LOISON, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHATEAU FOUCHER, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LOUIS PETIT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LOUISE MICHEL, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS GALLOUEDEC

Transports

20 arrêts et gares

TAXI EST ORLEANAIS, TAXI DE L'ORLEANAIS, TAXI ADA, S.T.K., SEGUENI DJAFFAR, TAXI SANDRA

Santé

157 professionnels de santé

CENTRE DE SANTE DENTAIRE - ESPACE DENTAIRE MUTUALISTE, CENTRE DE SANTE SAINT JEAN DE BRAYE, SISA ABRAYSSIENE - ET, CONSULTATIONS DE PROTECTION INFANTILE, CONSULTATIONS DE PROTECTION INFANTILE, STEPHANE CHAMBRIN, ORTHOPÉDISTE-ORTHÉSISTE

Commerces

52 commerces et services

AUCHAN SUPERMARCHE, ALDI MARCHE, LIDL, JCAP, SUMAM & CO, AFF

Sports & loisirs

47 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF DU PETIT BOIS, COMPLEXE SPORTIF DU PETIT BOIS, COMPLEXE SPORTIF DU PETIT BOIS, COMPLEXE DE LA REPUBLIQUE, TENNIS GRIFFONERIE, LYCEE JACQUES MONOD

Culture

2 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE, COMPAGNIE CLIN D'ŒIL-GÉRARD AUDAX / CLIN D'ŒIL THÉÂTRE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Saint-Jean-de-Braye · 45

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Jean-de-Braye

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Saint-Jean-de-Braye

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Loire)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.

TPLC SAS

Autres régimes

Installation classée

594 m

PRESSING RETOUCHES 999

Autres régimes

Installation classée

594 m

TOTAL MARKETING SERVICE (L'Orme)

Autres régimes

Installation classée

816 m

TRANSPORTS DU VAL DE MARNE ET DU CENTRE

Non ICPE

Installation classée

864 m

THE PODIUM

Non ICPE

Installation classée

869 m

EDE

Non ICPE

Installation classée

902 m

PRESCO ACIERS INOXYDABLES

Non ICPE

Installation classée

966 m

SARL PILETTE (GLASTINT ORLEANS)

Non ICPE

Installation classée

973 m

EURL MARIANO AUX CAVES DU PORTUGAL 33

Non ICPE

Installation classée

997 m

INNOVATIME INDUSTRIE

Non ICPE

Installation classée

1,0 km

DEPOTS DE PETROLE D'ORLEANS

Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie chronique 2 · Autorisation

SEVESO seuil haut

1,2 km

+ 30 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

ouvrage civil