Verdict commune

Habiter à Ouzouer-le-Doyen · 41

Village · 1 école · 1 professionnel de santé · population en baisse (−9,5 %)

Vivre ou s'installer à Ouzouer-le-Doyen : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    228

  • Densité

    14 hab/km²

  • Propriétaires

    89,1 %

  • Locataires

    9,8 %

  • Logements sociaux

    0 %

  • Résidences secondaires

    21,7 %

À Ouzouer-le-Doyen, 21,7 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Ouzouer-le-Doyen

Source INSEE

Évolution de la population

−9,5 % en baisse

Depuis 2016 : 252 → 228 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 23,1 %
  • 15 à 44 ans 33,8 %
  • 45 à 59 ans 18,2 %
  • 60 ans et plus 24,9 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Ouzouer-le-Doyen

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche
Morée · ~7 km
Lycée le plus proche
La Chapelle-du-Noyer · ~11 km

Distances à vol d'oiseau.

1 établissements scolaires

≈ 4,4 / 1 000 hab bien doté

  • Écoles élémentaires 1

Transports

Grande ville la plus proche
Blois · ~40 km
Gare la plus proche
~9 km · Cloyes-les-Trois-Rivières

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

1 professionnels de santé

≈ 4,4 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Psychologues 1

Commerces

Aucun équipement recensé

Sports & loisirs

1 équipements sportifs

≈ 4,4 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Stades et terrains 1

Culture

Aucun équipement recensé

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Ouzouer-le-Doyen

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    95,6 % des locaux

  • Locaux éligibles

    151

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    158

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Ouzouer-le-Doyen

Source SSMSI

Ouzouer-le-Doyen compte 228 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Loir-et-Cher), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre d'Ouzouer-le-Doyen.

Échelle : département 41

  • Cambriolages

    0 cambriolage en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

  • Violences (hors cadre familial)

    0 victime en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 5,4 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 767 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    0 personne mise en cause en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Ouzouer-le-Doyen

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
temporairement indisponible
service Géorisques injoignable — aucune estimation
Retrait-gonflement argiles
temporairement indisponible
service Géorisques injoignable — aucune estimation
Radon
temporairement indisponible
service Géorisques injoignable — aucune estimation
Sismicité
temporairement indisponible
service Géorisques injoignable — aucune estimation

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 5,3 km
Données industrielles Géorisques temporairement indisponibles — réessayez (aucune estimation affichée).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Données « sols pollués » Géorisques temporairement indisponibles — réessayez (aucune estimation affichée).
Cavités & mouvements de terrain
Données « cavités / mouvements de terrain » Géorisques temporairement indisponibles — réessayez (aucune estimation affichée).

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
Historique CATNAT Géorisques temporairement indisponible — réessayez (aucune estimation affichée).
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Ouzouer-le-Doyen, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix au m² à Ouzouer-le-Doyen

Source DVF

  • Prix médian

    1 151 €/m²

  • Maisons

    1 151 €/m²

Médiane sur 6 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 26 610 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 11,9 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 3 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Ouzouer-le-Doyen — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~9,0 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 7,1 et 11,5 €/m²

  • Maison

    ~8,1 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 6,4 et 10,2 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

Comparer Ouzouer-le-Doyen aux communes voisines

Localisation

Ouzouer-le-Doyen · 41

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Ouzouer-le-Doyen

À l'échelle de la commune

Soyez le premier à partager votre expérience de Ouzouer-le-Doyen

Votre avis aidera ceux qui hésitent à s'y installer. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donnez votre avis sur Ouzouer-le-Doyen

Donner mon avis sur Ouzouer-le-Doyen

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Ouzouer-le-Doyen

Maire : Jean-Maurice BRUNET (depuis 2026)

4 rue du Moulin-à-Vent 41160 Ouzouer-le-Doyen
02 54 80 49 03
commune.ouzouerledoyen@wanadoo.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi 13:45–18:45
  • Mardi 13:45–17:15
  • Jeudi 13:30–17:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 35,78 %(39 voix)
  • Marine LE PEN 64,22 %(70 voix)

156 inscrits · 109 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • ENSEMBLE POUR L'AVENIR 100 %

    11 sièges

158 inscrits · 62 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

Comparer Ouzouer-le-Doyen aux communes voisines

Un aperçu côte à côte avec les communes les plus proches — prix, sécurité, équipements. Dépliez pour le détail complet, ou comparez à la commune de votre choix.

Chargement de l'aperçu…

Comparer à une autre commune

Comparer Ouzouer-le-Doyen avec…

Des comparatifs « Ouzouer-le-Doyen ou … » côte à côte avec des communes proches du même département — prix, sécurité, équipements, ambiance.

Intégrer ces données sur votre site

Un badge gratuit, avec un lien vers cette fiche. Copiez le code et collez-le sur votre site — il reste à jour automatiquement.

Carte de données

Ouzouer-le-Doyen (41) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
Carte (par défaut)
Pastille (une ligne)

Carte découverte — avec accès à vos outils

Les stats de la commune + un accès direct au comparateur et au quiz. Styles intégrés, aucun script.

Carte découverte

Habiter à Ouzouer-le-Doyen : ce qu'il faut retenir

Habiter à Ouzouer-le-Doyen, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 228 habitants (14 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Ouzouer-le-Doyen reste relativement abordable : autour de 1 151 €/m², soit environ 3 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À cela s'ajoute que la commune vit à l'écart des grands pôles (Blois à ~40 km, gare la plus proche à ~9 km).

À Ouzouer-le-Doyen, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Ouzouer-le-Doyen, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 9,0 €/m² pour un appartement et 8,1 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Côté démographie, la population d'Ouzouer-le-Doyen est orientée à la baisse (−9,5 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.

Côté logement, une part notable du parc — 21,7 % des logements — correspond à des résidences secondaires : le signe d'une commune en partie saisonnière, à garder à l'esprit pour la vie à l'année comme pour le marché locatif.

Côté numérique, Ouzouer-le-Doyen est très largement raccordable à la fibre (95,6 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Ouzouer-le-Doyen

Quel est le prix au m² à Ouzouer-le-Doyen ?
Le prix médian observé est de 1 151 €/m² (1 151 €/m² pour une maison), calculé sur 6 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Ouzouer-le-Doyen ?
Trop peu d'annonces à Ouzouer-le-Doyen pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 9,0 €/m² pour un appartement et 8,1 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Ouzouer-le-Doyen gagne-t-elle des habitants ?
Sur la période récente, la population d'Ouzouer-le-Doyen diminue : −9,5 % entre 2016 et 2022 (252 → 228 habitants, source INSEE).
Ouzouer-le-Doyen est-elle éligible à la fibre ?
95,6 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Ouzouer-le-Doyen (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Ouzouer-le-Doyen est-elle exposée à des risques naturels ?
Aucun risque naturel majeur n'est remonté par Géorisques à l'échelle de la commune. Certains aléas restent évalués à l'adresse : consultez le rapport détaillé.
Quels équipements et services à Ouzouer-le-Doyen ?
On recense notamment 1 établissement scolaire, 1 professionnel de santé (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Ouzouer-le-Doyen ?
À Ouzouer-le-Doyen, 21,7 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).
Comment connaître les projets d'urbanisme à Ouzouer-le-Doyen ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Ouzouer-le-Doyen et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Ouzouer-le-Doyen ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Ouzouer-le-Doyen

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Autres communes du Loir-et-Cher

← Toutes les villes du Loir-et-Cher