Verdict commune

Habiter à Portet-sur-Garonne · 31

8 écoles · 15 arrêts · 230 commerces · 101 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Portet-sur-Garonne

Source BPE · INSEE

Enseignement

8 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JAURES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JACQUES PREVERT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CLAIRFONT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE GEORGE SAND, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARGUERITE PICART, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE ET MARIE CURIE

Transports

15 arrêts et gares

GROSSO JEAN, SASU TAXI LESA31, BENOIST AUBELINE, BNP SERVICES, SAB DRIVER, CARON JEROME

Santé

101 professionnels de santé

CAMILLE CADOT, PSYCHOMOTRICIEN, SOLENE COLLIN, DIÉTÉTICIEN, MARINA STORAI, DIÉTÉTICIEN, CRISTELLE RAMON, DIÉTÉTICIEN, ALEXANDRA RHODES, PSYCHOLOGUE, BEATRICE ESCOURBIAC, PSYCHOLOGUE

Commerces

230 commerces et services

IRRI 31, CASTORAMA FRANCE, INDIGO, L'UNIVERS DE LA PIERRE, RMS 31 (RELATION MARCHANDISE SCE 31), LIDL

Sports & loisirs

27 équipements sportifs

PISCINE COMMUNAUTAIRE, BOULODROME DU RÉCÉBÉDOU, BOULODROME MUNICIPAL, COMPLEXE MUNICIPAL DE JEUX DE RAQUETTE, STADE MUNICIPAL, COMPLEXE JULES VALLES

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Portet-sur-Garonne · 31

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Portet-sur-Garonne

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Portet-sur-Garonne

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Ariège)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
LINDE France SA
Supérieure ou égale à 6 t mais inférieure à 50 t · Autorisation
SEVESO seuil haut
227 m
SAMAT SA
Autres régimes
Installation classée
227 m
CARREFOUR-RMS 31 (RELATION MARCHANDISE SERVICE 31)
Autres régimes
Installation classée
227 m
LIBAUD OCCITANIE (ex BONNA SABLA)
Autres régimes
Installation classée
369 m
Eau de Toulouse
Chlore (numéro CAS 7782-50-5) · Autorisation
Installation classée
393 m
KFC
Non ICPE
Installation classée
403 m
GARAGE COUSSEAU (PEUGEOT)
Non ICPE
Installation classée
403 m
ADDEV MATERIAL AEROSPACE FRANCE
Non ICPE
Installation classée
403 m
FRANCE BOISSONS
Non ICPE
Installation classée
403 m
SCI ELF 3 AMIENS
Entrepot enregistré · Enregistrement
Installation classée
403 m
+ 23 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
mai 2025
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2022
Sécheresse
janv. 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2020
Sécheresse
juin 2019
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Portet-sur-Garonne

Source DVF

Prix médian observé : 2 631 €/m² · appartements 2 134 €/m² · maisons 2 883 €/m².

Médiane sur 197 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Portet-sur-Garonne

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Portet-sur-Garonne, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Portet-sur-Garonne

Quel est le prix au m² à Portet-sur-Garonne ?
Le prix médian observé est de 2 631 €/m² (2 134 €/m² pour un appartement, 2 883 €/m² pour une maison), calculé sur 197 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Portet-sur-Garonne est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Portet-sur-Garonne, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 22 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Portet-sur-Garonne ?
On recense notamment 8 établissements scolaires, 15 arrêts et gares, 101 professionnels de santé, 230 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Portet-sur-Garonne ?
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