Verdict commune

Habiter à Quincy-sous-Sénart · 91

6 écoles · 26 arrêts · 34 commerces · 222 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Quincy-sous-Sénart

Source BPE · INSEE

Enseignement

6 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SAINT EXUPERY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LA FONTAINE CORNAILLE 1, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE FONTAINE CORNAILLE 2, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE LAHAYE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LA FONTAINE CORNAILLE, LYCEE PROFESSIONNEL LES FRERES MOREAU

Transports

26 arrêts et gares

ADGHAR NACEUR, JATOOA KEVIN, MOKRANE MALEK, BENZIDANE MEHDI, SAM - VTC, SET SERVICES

Santé

222 professionnels de santé

HOPITAL PRIVE CLAUDE GALIEN, ANGIO SCE INTERCLINIQUE IMAGERIE-QUINCY SOUS SENART, HOPITAL PRIVE CLAUDE GALIEN, HOPITAL PRIVE CLAUDE GALIEN, CDS DENTAIRE DU VAL D'YERRES, HOPITAL PRIVE CLAUDE GALIEN

Commerces

34 commerces et services

BRICO QUINCY, ALDI MARCHE DAMMARTIN, J2S, QUINCY FOOD, VT91, MARCHE KERVAN

Sports & loisirs

15 équipements sportifs

PARC SAINT BRUNO DE MONTARVILLE, STADE MUNICIPAL MAURICE PERRAGUIN, PARCOURS DE SANTE, PARC SAINT BRUNO DE MONTARVILLE, ECOLE PRIMAIRE MAURICE LAHAYE, ESPACE 2000

Culture

3 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE ANTOINE DE SAINT EXUPÉRY, BIBLIOTHÈQUE JEAN DE LA FONTAINE, THÉÂTRES DU VAL D'YERRES VAL DE SEINE-SALLE DE SPECTACLE MÈRE MARIE PIA

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Quincy-sous-Sénart · 91

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Quincy-sous-Sénart

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Quincy-sous-Sénart

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
BESSIERE
Non ICPE
Installation classée
378 m
CORA station service
Autres régimes
Installation classée
378 m
SRT
Non ICPE
Installation classée
378 m
AUTO WM
Non ICPE
Installation classée
378 m
MAGNAN
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
479 m
NORAUTO FRANCE
Non ICPE
Installation classée
1,2 km
CORA Centre commercial
Autres régimes
Installation classée
1,4 km
BRICO QUINCY
Non ICPE
Installation classée
1,4 km
BOUSSYVAL
Non ICPE
Installation classée
1,4 km
CHENYI
Non ICPE
Installation classée
1,4 km
+ 8 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,6 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2020
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Quincy-sous-Sénart

Source DVF

Prix médian observé : 3 143 €/m² · appartements 3 074 €/m² · maisons 3 192 €/m².

Médiane sur 186 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Quincy-sous-Sénart

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Quincy-sous-Sénart, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Quincy-sous-Sénart

Quel est le prix au m² à Quincy-sous-Sénart ?
Le prix médian observé est de 3 143 €/m² (3 074 €/m² pour un appartement, 3 192 €/m² pour une maison), calculé sur 186 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quincy-sous-Sénart est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Quincy-sous-Sénart, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 44 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Quincy-sous-Sénart ?
On recense notamment 6 établissements scolaires, 26 arrêts et gares, 222 professionnels de santé, 34 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Quincy-sous-Sénart ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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