Verdict commune

Habiter à Raismes · 59

12 écoles · 2 arrêts · 41 commerces · 86 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Raismes

Source BPE · INSEE

Enseignement

12 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCEL DANNA, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DANIEL FERY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JULES MORIAMEZ, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ANATOLE FRANCE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE FAMILLE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN

Transports

2 arrêts et gares

WARRAICH SHERAZ ZAFAR, RAISMES

Santé

86 professionnels de santé

CENTRE DE SANTÉ POLYVALENT FILIERIS DE RAISMES, MELANIE DUBOIS, DIÉTÉTICIEN, LAURENCE PLATEL, PSYCHOLOGUE, HELENE STANUS, PSYCHOLOGUE, FARAJ SFEIR, MÉDECIN, DOMINIQUE PAVAUT-FRISON, MÉDECIN

Commerces

41 commerces et services

ALDI MARCHE CUINCY, MOUNEDIS, LIDL, BHB, ELGANA LAHOUCINE, SOCOMARCHE RAISMES

Sports & loisirs

26 équipements sportifs

PISCINE LOUIS PONCET, BOULODROME+DOJO (RUE LOUIS ARAGON), SALLE SALVADOR ALLENDE, BASE DE LOISIRS, SALLE CHARLES VERCHAIN, BASE DE LOISIRS

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE LOUIS ARAGON

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Raismes · 59

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Raismes

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Raismes

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
DURVILLE Olivier
Non ICPE
Installation classée
637 m
ENVIE NORD STE
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
ASSABIR Ahmed (ex-Autotech)
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
SURSCHISTE SA
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,1 km
SITA NORD EST - CET Raismes ex Netrel
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
HAMZA PERE ET FILS ARTIFICES
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
SARL
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
CIME
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
MAESTRIA
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
MSM Europeinture
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
+ 1 autre installation classée dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
mai 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2017
Sécheresse
août 2011
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Raismes

Source DVF

Prix médian observé : 1 370 €/m² · appartements 1 457 €/m² · maisons 1 329 €/m².

Médiane sur 247 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Raismes

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Raismes, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Raismes

Quel est le prix au m² à Raismes ?
Le prix médian observé est de 1 370 €/m² (1 457 €/m² pour un appartement, 1 329 €/m² pour une maison), calculé sur 247 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Raismes est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Raismes, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel moyen), 6 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Raismes ?
On recense notamment 12 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 86 professionnels de santé, 41 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Raismes ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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