Verdict commune

Habiter à Raismes · 59

Ville moyenne · 11 écoles · 30 commerces · 63 professionnels de santé · population en baisse (−4,0 %)

Vivre ou s'installer à Raismes : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    12 140

  • Densité

    365 hab/km²

  • Propriétaires

    44,6 %

  • Locataires

    51,5 %

  • Logements sociaux

    32,9 %

  • Résidences secondaires

    0,4 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Raismes

Source INSEE

Évolution de la population

−4,0 % en baisse

Depuis 2016 : 12 642 → 12 140 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 20,4 %
  • 15 à 44 ans 36,0 %
  • 45 à 59 ans 19,0 %
  • 60 ans et plus 24,6 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Raismes

Source BPE · INSEE

Enseignement

11 établissements scolaires

≈ 0,9 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Écoles élémentaires 6
  • Écoles maternelles 3
  • Collèges 1
  • Lycées 1

Transports

Grande ville la plus proche
Valenciennes · ~6 km
Gare
sur la commune
Aéroport le plus proche
Lille-Lesquin · ~33 km

Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

1 gares recensées sur la commune

  • Gares 1

Santé

63 professionnels de santé

≈ 5,2 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Structures & premier recours
  • Médecins généralistes 9
  • Chirurgiens-dentistes 8
  • Pharmacies 6
  • Centres / maisons de santé 1
  • Laboratoires d'analyses 1
Afficher 6 sous-types de plus
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Infirmiers 21
  • Masseurs-kinésithérapeutes 10
  • Pédicures-podologues 3
  • Psychologues 2
  • Diététiciens 1
  • Sages-femmes 1

Commerces

30 commerces et services

≈ 2,5 / 1 000 hab sous-doté

Ambiance plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée).

  • Restaurants 19
  • Boulangeries 7
  • Supermarchés / hypermarchés 3
  • Supérettes 1

Sports & loisirs

13 équipements sportifs

≈ 1,1 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Gymnases / salles multisports 6
  • Stades et terrains 5
  • Piscines 1
  • Tennis 1

Culture

1 lieux culturels

≈ 0,1 / 1 000 hab sous-doté

  • Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Raismes

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    99,2 % des locaux

  • Locaux éligibles

    6 307

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    6 358

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Raismes (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 5 étab.

    82,8

    Référence nationale : 105,8

    profil social moins favorisé que la moyenne nationale
  • Collèges 1 étab.

    75,1

    Référence nationale : 106,2

    profil social moins favorisé que la moyenne nationale

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

  • Brevet (DNB) 88 présents · 1 collège
    Réussite
    61 % · nat. 87,1 %
    Mentions
    43,2 % · nat. 72,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Raismes

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Échelle : département 59

  • Cambriolages Au-dessus

    ≈ 1,3 pour 100 logements/an

    76 cambriolages en 2025

  • Violences (hors cadre familial) Au-dessus

    ≈ 5,1 pour 1 000 habitants/an

    62 victimes en 2025

  • Vols sans violence Sous la moyenne

    ≈ 4,7 pour 1 000 habitants/an

    57 victimes en 2025

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 9,7 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    25 259 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Raismes

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 5,3 km
NORZINCOSEVESO seuil haut
Site industriel · Autorisation
4,5 km
SURSCHISTE SA
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,1 km
SI2D
Traitement de surface · Autorisation
Installation classée
2,4 km
COVINOR S.A.S.
Toxicité aiguë catégorie 3 pour les voies d'exposition par inhalation · Autorisation
Installation classée
2,6 km
PANDROL ex-RAILTECH INTERNATIONAL
Supérieure à 150 kW, mais inférieure ou égale à 1 000 kW · Autorisation
Installation classée
2,6 km
VERHAEGHE Michel
Installation de stockage de déchets inertes · Enregistrement
Enfouissement déchets
3,0 km
ONTEX FRANCE
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
4,4 km
MALTERIES FRANCO BELGES
Ammoniac · Autorisation
Installation classée
4,9 km
POLYCOMPACTION
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
5,0 km
NCG France (National Container Group)
Stockage de pneumatiques · Autorisation
Installation classée
5,0 km
COVALENCE / SPEICHIM PROCESSING S.A.
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
5,0 km
VTFR Tuberie (ex V&M France - TUBERIE)
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
5,1 km
+ 38 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
mai 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2017
Sécheresse
août 2011
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Raismes, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Raismes

Source DVF

  • Prix médian

    1 370 €/m²

  • Appartements

    1 457 €/m²

  • Maisons

    1 329 €/m²

Médiane sur 247 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 20 000 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 23,5 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 5 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Raismes — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    11,4 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 9,6 et 13,5 €/m²

  • Maison

    8,5 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 6,8 et 10,5 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Raismes · 59

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Raismes

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Raismes

Maire : Aymeric ROBIN (depuis 2026)

Grand-Place 59590 Raismes
03 27 14 94 14
mairie@ville-raismes.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi-Vendredi 08:30–12:00, 14:00–17:30

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 34,41 %(1 949 voix)
  • Marine LE PEN 65,59 %(3 715 voix)

9 365 inscrits · 5 664 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • RAISMES AU COEUR LCOM 66,62 %

    28 sièges

  • Une autre voie est possible LDVG 26,15 %

    4 sièges

9 353 inscrits · 4 374 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Raismes (59) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Raismes : ce qu'il faut retenir

Habiter à Raismes, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 12 140 habitants (365 hab/km²), où les locataires forment la majorité des ménages.

Vivre à Raismes reste relativement abordable : autour de 1 370 €/m², soit environ 5 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

Côté sécurité, Raismes se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les vols sans violence, au-dessus pour les cambriolages et les violences hors cadre familial, selon les données SSMSI 2025.

À Raismes, le loyer moyen estimé tourne autour de 11,4 €/m² pour un appartement et 8,5 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Raismes.

Pour une famille, les écoles de Raismes présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Côté démographie, la population de Raismes est orientée à la baisse (−4,0 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.

Côté vie locale, Raismes est une commune plutôt résidentielle — peu de commerces et une vie nocturne limitée —, à privilégier si l'on recherche le calme.

Côté numérique, Raismes est très largement raccordable à la fibre (99,2 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Raismes

Quel est le prix au m² à Raismes ?
Le prix médian observé est de 1 370 €/m² (1 457 €/m² pour un appartement, 1 329 €/m² pour une maison), calculé sur 247 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Raismes ?
À Raismes, le loyer moyen estimé est d'environ 11,4 €/m² pour un appartement et 8,5 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Est-il sûr d'habiter à Raismes ?
Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Raismes, la délinquance enregistrée se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les vols sans violence, au-dessus pour les cambriolages et les violences hors cadre familial (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
Quels sont les résultats scolaires à Raismes ?
En agrégeant les établissements de Raismes : 61 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
Raismes gagne-t-elle des habitants ?
Sur la période récente, la population de Raismes diminue : −4,0 % entre 2016 et 2022 (12 642 → 12 140 habitants, source INSEE).
Raismes est-elle éligible à la fibre ?
99,2 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Raismes (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Raismes est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Raismes, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel moyen), 6 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Raismes ?
On recense notamment 11 établissements scolaires, 1 gare, 63 professionnels de santé, 30 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Raismes ?
À Raismes, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 0,4 % des logements (source INSEE, base Logement).
Raismes est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Raismes une commune plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Raismes ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Raismes et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Raismes ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Raismes

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Raismes, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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