Verdict commune

Habiter à Ris-Orangis · 91

20 écoles · 205 arrêts · 111 commerces · 173 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Ris-Orangis

Source BPE · INSEE

Enseignement

20 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LA FERME DU TEMPLE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ADRIEN GUERTON, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PABLO PICASSO, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE MOULIN A VENT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES FAUVETTES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MICHEL ORDENER

Transports

205 arrêts et gares

ZBIDI MEGID, RAINI DJAMEL, ANDRE JOEL, KULUKI A KANDA JEAN, ZEPHIR ANNEL, LOUMOUAMOU LINGOMBET FORTUNE

Santé

173 professionnels de santé

CLINIQUE PASTEUR, CENTRE DE RADIOTHERAPIE DE RIS ORANGIS, HDJ ENDOCRINOLOGIE DIABETOLOGIE CHSF, GROUPE HOSPITALIER LES CHEMINOTS CENTRE DE MOYENS SEJOUR RIS, CLINIQUE PASTEUR, CDS MEDICAL RIS ORANGIS

Commerces

111 commerces et services

ALDI MARCHE DAMMARTIN, SMR, LIDL, IRIS, S O F R A M A R K E T, ILAS

Sports & loisirs

29 équipements sportifs

PISCINE RENE TOUZIN, GYMNASE DU MOULIN A VENT, COMPLEXE SPORTIF EMILE GAGNEUX, COMPLEXE SPORTIF EMILE GAGNEUX, AVSA ECURIES DE TROUSSEAU, COMPLEXE SPORTIF EMILE GAGNEUX

Culture

5 lieux culturels

CINOCHE, MÉDIATHÈQUE ELSA TRIOLET, MÉDIATHÈQUE RAYMOND QUENEAU, SCÈNE NATIONALE DE L'ESSONNE, AGORA-DESNOS-CENTRE CULTUREL ROBERT DESNOS, LE PLAN

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Ris-Orangis · 91

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Ris-Orangis

À l'échelle de la commune

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Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Ris-Orangis

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
CERTAS ENERGY FRANCE
Autres régimes
Installation classée
342 m
LU FRANCE
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
373 m
DÉCHARGE DE RIS - CARRIÈRE LONGUET
Non ICPE
Installation classée
373 m
AUNETTE PRESSING (ex SELECT PRESSING)
Autres régimes
Installation classée
373 m
EUROPE CONSEILS
Non ICPE
Installation classée
373 m
DALKIA Chaufferie
Autres régimes
Installation classée
373 m
SAID
Non ICPE
Installation classée
373 m
OMA-ETM PRESSING
Autres régimes
Installation classée
373 m
IRIS PRESSING
Autres régimes
Installation classée
373 m
HDAS AUTO DEPOLLUTION
Non ICPE
Installation classée
373 m
+ 40 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2018
Sécheresse
juil. 2018
Sécheresse
juin 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Ris-Orangis

Source DVF

Prix médian observé : 2 157 €/m² · appartements 2 011 €/m² · maisons 3 154 €/m².

Médiane sur 471 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Ris-Orangis

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Ris-Orangis, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Ris-Orangis

Quel est le prix au m² à Ris-Orangis ?
Le prix médian observé est de 2 157 €/m² (2 011 €/m² pour un appartement, 3 154 €/m² pour une maison), calculé sur 471 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Ris-Orangis est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Ris-Orangis, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 36 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Ris-Orangis ?
On recense notamment 20 établissements scolaires, 205 arrêts et gares, 173 professionnels de santé, 111 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Ris-Orangis ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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