Verdict commune

Habiter à Sains-du-Nord · 59

7 écoles · 2 arrêts · 7 commerces · 22 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Sains-du-Nord

Source BPE · INSEE

Enseignement

7 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE L'ILE AUX ENFANTS, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LEON DORLEANT, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DES QUATRE VENTS, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE L'ECOLE DU JARDIN, COLLEGE JEAN ROSTAND, SITE DE SAINS DU NORD DU LEGTA DU NORD

Transports

2 arrêts et gares

HULIN ALAIN, SAINS DU NORD

Santé

22 professionnels de santé

RACHEL LOUCHART, PSYCHOLOGUE, JACQUES PRIZAC, MÉDECIN, LISE PLANCOT, MÉDECIN, ANTHONY BROGNIART, MÉDECIN, BENOIT MOURET, CHIRURGIEN-DENTISTE, LAURIANE MONDIGLIO, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE

Commerces

7 commerces et services

JVS DISTRIBUTION, CONTIERO CATHERINE, BOULANGERIE DE LA GARE, SCULFORT ANNE, CHERMANNE DYLAN, BASQUIN CHRISTINE

Sports & loisirs

13 équipements sportifs

CLUB DE PETANQUE SAINISSOIS, TENNIS CLUB SAINS DU NORD, MINI STADE, TENNIS CLUB SAINS DU NORD, TENNIS CLUB SAINS DU NORD, MINI STADE

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE INTERCOMMUNALE SAINS DU NORD

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Sains-du-Nord · 59

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Sains-du-Nord

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donner mon avis sur Sains-du-Nord

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Sains-du-Nord

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
STIONA
Autres régimes
Installation classée
407 m
GAEC DE LA VIEILLE FERME
Autres régimes
Installation classée
1,7 km
RAMEAUX PHILIPPE
Non ICPE
Installation classée
1,7 km
JERSEY DE PARIS
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,1 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2020
Sécheresse
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Sains-du-Nord

Source DVF

Prix médian observé : 868 €/m² · appartements 548 €/m² · maisons 870 €/m².

Médiane sur 60 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Sains-du-Nord

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Sains-du-Nord, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Sains-du-Nord

Quel est le prix au m² à Sains-du-Nord ?
Le prix médian observé est de 868 €/m² (548 €/m² pour un appartement, 870 €/m² pour une maison), calculé sur 60 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Sains-du-Nord est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Sains-du-Nord, les risques officiels recensés sont : inondation, 9 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Sains-du-Nord ?
On recense notamment 7 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 22 professionnels de santé, 7 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Sains-du-Nord ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Autres communes du Nord

← Toutes les villes du Nord