Verdict commune

Habiter à Saint-Aignan · 41

6 écoles · 30 commerces · 34 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Saint-Aignan

Source BPE · INSEE

Enseignement

6 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE VICTOR HUGO, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LES BERNARDINES, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO, COLLEGE JOSEPH PAUL-BONCOUR, LP LYCEE DES METIERS VAL DE CHER, LYCEE PROFESSIONNEL VAL DE CHER - LYCEE DES METIERS DE L'ENERGIE ET DES SERVICES

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

34 professionnels de santé

CH SAINT AIGNAN, CH SAINT AIGNAN, CENTRE DE SANTE DENTAIRE MUTUALISTE DE SAINT AIGNAN, CSAPA, ANGELICA PETRESCU, PSYCHOLOGUE, CAROLINE CHICK, MÉDECIN

Commerces

30 commerces et services

DUFADIS, LIDL, CHHITI'S, L'ECHO DU VRAC, LE CARRE, LA CUISINE DE NONNA ROSA

Sports & loisirs

17 équipements sportifs

COMPLEXE ILE PLAGE, COURTS DE TENNIS, COLLEGE J.PAUL BONCOUR, STADE, COLLEGE J.PAUL BONCOUR, CENTRE DE SEJOUR

Culture

2 lieux culturels

PETIT CASINO, BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE DE SAINT-AIGNAN

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Saint-Aignan · 41

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Aignan

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Saint-Aignan

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
DUFADIS SAS
Autres régimes
Installation classée
539 m
CARROSSERIE JOURDAIN CLAUDE
Non ICPE
Installation classée
539 m
ZOO PARC DE BEAUVAL
Gaz inflammables catégorie 1 et 2 · Autorisation
Installation classée
986 m
AURBEC (EARL)
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,6 km
ACIAL
Combustion · Enregistrement
Installation classée
2,0 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
407 m
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
407 m
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
665 m
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
665 m
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,1 km
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,1 km
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,6 km
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,7 km
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,7 km
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,9 km
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,9 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,9 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2019
Sécheresse
mai 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2001
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Saint-Aignan

Source DVF

Prix médian observé : 1 333 €/m² · appartements 1 112 €/m² · maisons 1 351 €/m².

Médiane sur 77 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Saint-Aignan

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Saint-Aignan, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Saint-Aignan

Quel est le prix au m² à Saint-Aignan ?
Le prix médian observé est de 1 333 €/m² (1 112 €/m² pour un appartement, 1 351 €/m² pour une maison), calculé sur 77 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Saint-Aignan est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Saint-Aignan, les risques officiels recensés sont : inondation, 10 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Saint-Aignan ?
On recense notamment 6 établissements scolaires, 34 professionnels de santé, 30 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Saint-Aignan ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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