Verdict commune

Habiter à Saint-Amand-les-Eaux · 59

18 écoles · 7 arrêts · 105 commerces · 230 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Saint-Amand-les-Eaux

Source BPE · INSEE

Enseignement

18 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LOUISE DEMATTE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EUGENE THOMAS, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JULES FERRY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU CENTRE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BRACKE-DESROUSSEAUX, ECOLE PRIMAIRE GEORGES WALLERS

Transports

7 arrêts et gares

EL MASSNAOUI JAOUAD, TREHOU THIERRY, TAXI LYDIE, TAXI SYLVAIN, BOUDIDITE TAOUFIK, TRANSPORT MS

Santé

230 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER DE SECTEUR DE SAINT-AMAND, CENTRE HOSPITALIER DE SECTEUR DE SAINT-AMAND, HJ PSY ADULTES CH ST AMAND LES EAUX, AT ADULTES ST AMAND CH ST AMAND, CENTRE HOSPITALIER DE SECTEUR DE SAINT-AMAND, CENTRE PEDOPSYCHIATRIQUE DE JOUR 59I09 SAINT-AMANDE-LES-EAUX

Commerces

105 commerces et services

AMANDIS, SUPERMARCHES MATCH, ALDI MARCHE CUINCY, MADIEDIS, LIDL, DAIMCL

Sports & loisirs

39 équipements sportifs

CENTRE AQUATIQUE INTERCOMMUNAL DE SAINT-AMAND-LES-EAUX, BOULODROME MUNICIPAL, INSTALLATIONS SPORTIVES (CORON DU LIMON), COMPLEXE TENNIS CITÉ ANGÈLE LECAT, COMPLEXE OMNISPORT JEAN VERDAVAINE, COMPLEXE SPORTIF NOTRE DAME D'AMOUR

Culture

3 lieux culturels

CIN'AMAND, MÉDIATHÈQUE COMMUNAUTAIRE DES ENCRES, MUSÉE DE LA TOUR ABBATIALE (EX MUNICIPAL)

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Saint-Amand-les-Eaux · 59

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Amand-les-Eaux

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Saint-Amand-les-Eaux

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
NCG France (National Container Group)
Lavage de fûts, conteneurs,... de substances ou mélanges ou de déchets dangereux · Autorisation
Traitement déchets
784 m
Chaudronnerie industrielle PAUL DAMIEN
Autres régimes
Installation classée
784 m
SUPERMARCHE MATCH
Non ICPE
Installation classée
784 m
C.S.I.
Non ICPE
Installation classée
784 m
COVALENCE / SPEICHIM PROCESSING S.A.
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
784 m
DAVAINE
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
784 m
DELATTRE LEVIVIER
Supérieure à 150 kW, mais inférieure ou égale à 1 000 kW · Enregistrement
Installation classée
784 m
COMROD France
Autres régimes
Installation classée
784 m
GREFFE Kléber
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
784 m
CRASH AUTO SARL
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
784 m
+ 9 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
mai 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1993
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Saint-Amand-les-Eaux

Source DVF

Prix médian observé : 1 614 €/m² · appartements 1 845 €/m² · maisons 1 593 €/m².

Médiane sur 319 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Saint-Amand-les-Eaux

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Saint-Amand-les-Eaux, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Saint-Amand-les-Eaux

Quel est le prix au m² à Saint-Amand-les-Eaux ?
Le prix médian observé est de 1 614 €/m² (1 845 €/m² pour un appartement, 1 593 €/m² pour une maison), calculé sur 319 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Saint-Amand-les-Eaux est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Saint-Amand-les-Eaux, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel moyen), 4 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Saint-Amand-les-Eaux ?
On recense notamment 18 établissements scolaires, 7 arrêts et gares, 230 professionnels de santé, 105 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Saint-Amand-les-Eaux ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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