Verdict commune
Habiter à Saint-Aubin · 91
Commune périurbaine · 4 écoles · 5 commerces · population en baisse (−4,1 %)
Vivre ou s'installer à Saint-Aubin : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
-
Habitants
671
-
Densité
188 hab/km²
-
Propriétaires
79,9 %
-
Locataires
19,7 %
-
Logements sociaux
2,9 %
-
Résidences secondaires
2,3 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Saint-Aubin
Source INSEEÉvolution de la population
−4,1 % en baisse
Depuis 2016 : 700 → 671 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 17,4 %
- 15 à 44 ans 30,4 %
- 45 à 59 ans 24,4 %
- 60 ans et plus 27,8 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Saint-Aubin
Source BPE · INSEEEnseignement
- Collège le plus proche
- Gif-sur-Yvette · ~2 km
- Lycée le plus proche
- Gif-sur-Yvette · ~2 km
Distances à vol d'oiseau.
4 établissements scolaires
≈ 6 / 1 000 hab bien doté
- Enseignement supérieur 3
- Écoles maternelles 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Versailles · ~10 km
- Gare la plus proche
- ~2 km · Gif-sur-Yvette
- Aéroport le plus proche
- Paris-Orly · ~18 km
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
Aucun équipement recensé
Commerces
5 commerces et services
≈ 7,5 / 1 000 hab bien doté
Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).
- Restaurants 5
Sports & loisirs
3 équipements sportifs
≈ 4,5 / 1 000 hab dans la moyenne
- Stades et terrains 2
- Tennis 1
Culture
1 lieux culturels
≈ 1,5 / 1 000 hab dans la moyenne
- Bibliothèques / médiathèques 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Saint-Aubin
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
94,2 % des locaux -
Locaux éligibles
440
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
467
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Sécurité à Saint-Aubin
Source SSMSISaint-Aubin compte 671 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Essonne), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Saint-Aubin.
Échelle : département 91
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,6 pour 100 logements/an (secteur)
3 769 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial)
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 3,1 pour 1 000 habitants/an (secteur)
4 163 victimes en 2025 (secteur)
- Vols sans violence
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 7,6 pour 1 000 habitants/an (secteur)
10 152 victimes en 2025 (secteur)
- Trafic et usage de stupéfiants
0 personne mise en cause en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Saint-Aubin
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 3,1 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Saint-Aubin, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Saint-Aubin
Source DVF-
Prix médian
3 684 €/m²
-
Appartements
2 253 €/m²
-
Maisons
3 713 €/m²
Médiane sur 10 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 43 140 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 5,6 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 6 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Saint-Aubin — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~18,6 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 15,4 et 22,5 €/m²
-
Maison
~19,0 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 14,7 et 24,6 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Saint-Aubin · 91Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Saint-Aubin
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Donnez votre avis sur Saint-AubinMairie & vie civique
Service publicMairie - Saint-Aubin
Maire : Pierre-Alexandre MOURET (depuis 2026)
- Place de la Mairie 91190 Saint-Aubin
Horaires d'ouverture
- Mardi-Mercredi 14:00–17:00
- Vendredi 09:00–12:00, 14:00–17:00
- Samedi 09:00–12:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 83,33 %(340 voix)
- Marine LE PEN 16,67 %(68 voix)
534 inscrits · 408 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- Imaginons ensemble notre village de demain 62 %
12 sièges
- Agir pour Saint-Aubin 38 %
3 sièges
573 inscrits · 450 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Saint-Aubin : ce qu'il faut retenir
Habiter à Saint-Aubin, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 671 habitants (188 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Saint-Aubin reste relativement abordable : autour de 3 684 €/m², soit environ 6 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À cela s'ajoute que la vie de quartier y est bien dotée pour cette taille de commune.
À Saint-Aubin, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Saint-Aubin, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 18,6 €/m² pour un appartement et 19,0 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Côté démographie, la population de Saint-Aubin est orientée à la baisse (−4,1 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté vie locale, Saint-Aubin se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.
Côté numérique, Saint-Aubin est très largement raccordable à la fibre (94,2 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Saint-Aubin
- Quel est le prix au m² à Saint-Aubin ?
- Le prix médian observé est de 3 684 €/m² (2 253 €/m² pour un appartement, 3 713 €/m² pour une maison), calculé sur 10 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Saint-Aubin ?
- Trop peu d'annonces à Saint-Aubin pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 18,6 €/m² pour un appartement et 19,0 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Saint-Aubin gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de Saint-Aubin diminue : −4,1 % entre 2016 et 2022 (700 → 671 habitants, source INSEE).
- Saint-Aubin est-elle éligible à la fibre ?
- 94,2 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Saint-Aubin (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Saint-Aubin est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Saint-Aubin, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 39 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Saint-Aubin ?
- On recense notamment 4 établissements scolaires, 5 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Saint-Aubin ?
- À Saint-Aubin, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 2,3 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Saint-Aubin est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Saint-Aubin une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Saint-Aubin ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Saint-Aubin et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Saint-Aubin ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Saint-Aubin
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Saint-Aubin, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.