Quel est le prix au m² à Saint-Michel-sur-Orge ?

Le prix médian observé est de 2 678 €/m² (2 435 €/m² pour un appartement, 3 143 €/m² pour une maison), calculé sur 350 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Saint-Michel-sur-Orge est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Saint-Michel-sur-Orge, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 57 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Saint-Michel-sur-Orge ?

On recense notamment 19 établissements scolaires, 90 arrêts et gares, 120 professionnels de santé, 48 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Saint-Michel-sur-Orge (91) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Saint-Michel-sur-Orge

Source BPE · INSEE

Enseignement

19 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ALPHONSE DE LAMARTINE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JULES VERNE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BLAISE PASCAL, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JULES FERRY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PARC DE LORMOY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PABLO PICASSO

Transports

90 arrêts et gares

BOUTKHIL OUTMANE, BASIRI TOORAJ, TAXI VIEGAS, HOUCHE MOHAND SAID, PLETSCH JEAN, DASSANAYAKE SUNIL

Santé

120 professionnels de santé

CDS DENTAIRE SAINT-MICHEL SUR ORGE, CMP DE ST MICHEL SUR ORGE, CTRE PROTECTION MATERNELLE INFANTILE ET DE PLANIF FAMILIALE, MARIE-PIERRE COMBECAVE, ERGOTHÉRAPEUTE, LORELEI LOBY, PSYCHOMOTRICIEN, BERITAN CELIK, PSYCHOMOTRICIEN

Commerces

48 commerces et services

DISTRIBUTION CASINO FRANCE, BOUTAT TAHRE, SAKHI, SARL THAMISA, DESROSIERS, AB DISTRIBUTION

Sports & loisirs

28 équipements sportifs

PISCINE DE SAINT-MICHEL-SUR-ORGE, STADE NOUE ROUSSEAU, SITE JEAN VILAR, SITE DE LA VALLEE DE L'ORGE, SITE RENE ROUSSEAU, SITE DE LA VALLEE DE L'ORGE

Culture

5 lieux culturels

CINES CARNE, CONSERVATOIRE, MÉDIATHÈQUE MARIE CURIE, MICRO FOLIE DE SAINT MICHEL SUR ORGE, ESPACE MARCEL CARNÉ

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Saint-Michel-sur-Orge · 91

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Michel-sur-Orge

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Saint-Michel-sur-Orge

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondableatlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

VINGERDER

Site industriel · Enregistrement

Traitement déchets

322 m

Pressing LINGE SERVICES

Autres régimes

Installation classée

378 m

LORI agence immobilière

Autres régimes

Installation classée

378 m

PLANTEX nouveau site

Autres régimes

Installation classée

378 m

REGION IdF Collectivité Pub. Territorial

Autres régimes

Installation classée

378 m

SERRURERIE DES GABRIELS (VOIR DUCHIRON)

Non ICPE

Installation classée

666 m

DUCHIRON-SMD et Serrurerie des Gabriels

Non ICPE

Installation classée

666 m

FLOREAL (ex EUROMARCHE)

Autres régimes

Installation classée

929 m

ENGIE COFELY

Combustion · Enregistrement

Installation classée

977 m

RUBIX FR HOLDING

Autres régimes

Installation classée

1,1 km

+ 25 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.