Verdict commune

Habiter à Saint-Pierre-du-Perray · 91

10 écoles · 48 arrêts · 31 commerces · 57 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Saint-Pierre-du-Perray

Source BPE · INSEE

Enseignement

10 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ANNE FRANK, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHANTEFLEURS, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MANUREVA, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE SAINT EXUPERY, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ECOLE CAMPUS MONTESSORI, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ANNE FRANK

Transports

48 arrêts et gares

BERGER NICOLAS, GHAZAL KHALID, KONATE MAMADOU, ZIRI TRANS, EURL TAXI NICOLAS, EURL TAXI ERWAN

Santé

57 professionnels de santé

STEPHANIE BOUVIER, ERGOTHÉRAPEUTE, MARIE-LAURE CAFFORT, DIÉTÉTICIEN, MAIWENN PARISOT-BOURGERY, PSYCHOLOGUE, SARAH KOZA, PSYCHOLOGUE, SAMIA HAMLAOUI, PSYCHOLOGUE, FRANCESCA GASPARINI, MÉDECIN

Commerces

31 commerces et services

LECHAMO, SODICO, SAS SABLETTES, SAS PENO, RAAN, SAS MISTRAL

Sports & loisirs

25 équipements sportifs

KALINEO, BOULODROME PLACE BLERIOT, BOULODROME, PARC INTERCOMMUNAL DES SPORTS, COURTS DE TENNIS ROUTE DU GOLF, LES ECURIES DE SAINT PIERRE DU PERRAY

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Saint-Pierre-du-Perray · 91

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Pierre-du-Perray

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Saint-Pierre-du-Perray

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
LIFTING CAR
Non ICPE
Installation classée
80 m
LMC VIRANO
Autres régimes
Installation classée
80 m
CIME
Non ICPE
Installation classée
80 m
SIREDOM
collecte de déchets dangereux-DC · Enregistrement
Traitement déchets
309 m
JOACHIM HERMOUCHE - Pressing PERRAY
Non ICPE
Installation classée
845 m
SODICO
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
MONOT (ex SEGEMO)
Autres régimes
Installation classée
1,3 km
AT LOCATION
Autres régimes
Installation classée
1,4 km
REOSC - Groupe SAFRAN
Autres régimes
Installation classée
1,4 km
GARAGE DES BROSSES
Autres régimes
Installation classée
1,6 km
+ 2 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
mai 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2006
Sécheresse
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 1989
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Saint-Pierre-du-Perray

Source DVF

Prix médian observé : 3 291 €/m² · appartements 3 454 €/m² · maisons 3 145 €/m².

Médiane sur 246 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Saint-Pierre-du-Perray

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Saint-Pierre-du-Perray, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Saint-Pierre-du-Perray

Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-du-Perray ?
Le prix médian observé est de 3 291 €/m² (3 454 €/m² pour un appartement, 3 145 €/m² pour une maison), calculé sur 246 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Saint-Pierre-du-Perray est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Saint-Pierre-du-Perray, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 9 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Saint-Pierre-du-Perray ?
On recense notamment 10 établissements scolaires, 48 arrêts et gares, 57 professionnels de santé, 31 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Saint-Pierre-du-Perray ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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