Verdict commune

Habiter à Salies-du-Salat · 31

2 écoles · 2 arrêts · 18 commerces · 69 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Salies-du-Salat

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE, COLLEGE DES 3 VALLEES

Transports

2 arrêts et gares

SPORTIELLO SERGE, ARMENGAUD ALAIN

Santé

69 professionnels de santé

CENTRE REEDUCATION FONCTIONNELLE LA FONTAINE SALEE CHU TLSE, CANDICE SAUDRAIS, DIÉTÉTICIEN, EMILIE BRAUN, PSYCHOLOGUE, BENEDICTE RIBOT, MÉDECIN, HENRI LLOP, MÉDECIN, MICHEL MASQUERE, MÉDECIN

Commerces

18 commerces et services

SALADIS, BABICKI PHILIPPE, FRANCERIES ET FILS, BOULANGERIE DES THERMES, L'AMANDINE, MAISON LADURELLI

Sports & loisirs

14 équipements sportifs

PISCINE MUNICIPALE, BOULODROME, STADE MUNICIPAL, GOLF DE SALIES, SALLE POLYVALENTE - GYMNASE ET PLATEAU EPS, COLLÈGE DES TROIS VALLÉES

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Salies-du-Salat · 31

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Salies-du-Salat

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Salies-du-Salat

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Ariège)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
GARCIA GRANULATS
Autres régimes
Installation classée
276 m
COM COM CAGIRE GARONNE SALAT (ex SIVOM)
collecte de déchets non dangereux-DC · Enregistrement
Traitement déchets
1,2 km
GROUPEMENT DES BOIS SALISIENS
Supérieure à 50 kW, mais inférieure ou égale à 250 kW · Enregistrement
Installation classée
1,3 km
scierie des trois vallées
Supérieur à 250 kW · Enregistrement
Installation classée
1,6 km
DENJEAN GRANULATS
Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Enregistrement
Traitement déchets
1,6 km
DENJEAN GRANULATS
Carrières (exploitation de) · Autorisation
Installation classée
1,7 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
610 m
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,6 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,7 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
1,9 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2023
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2022
Sécheresse
janv. 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Salies-du-Salat

Source DVF

Prix médian observé : 1 280 €/m² · appartements 1 122 €/m² · maisons 1 315 €/m².

Médiane sur 54 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Salies-du-Salat

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Salies-du-Salat, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Salies-du-Salat

Quel est le prix au m² à Salies-du-Salat ?
Le prix médian observé est de 1 280 €/m² (1 122 €/m² pour un appartement, 1 315 €/m² pour une maison), calculé sur 54 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Salies-du-Salat est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Salies-du-Salat, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel moyen), retrait-gonflement des argiles (moyen), 36 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Salies-du-Salat ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 69 professionnels de santé, 18 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Salies-du-Salat ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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