Quel est le prix au m² à Saubens ?

Le prix médian observé est de 2 611 €/m² (1 515 €/m² pour un appartement, 2 619 €/m² pour une maison), calculé sur 37 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Saubens est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Saubens, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 62 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Saubens ?

On recense notamment 2 établissements scolaires, 6 arrêts et gares, 17 professionnels de santé, 4 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Saubens (31) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Saubens

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PETIT PRINCE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LE PETIT PRINCE

Transports

6 arrêts et gares

DUPUY PHILIPPE, MELA SEBASTIEN, TAXI LA MAIN, LA MAIN, TAXI C&S, HF TAXI

Santé

17 professionnels de santé

NADINE MAISONNAT-SALIBA, PSYCHOLOGUE, GUILLAUME GUYON, MÉDECIN, JESSIE FIQUET-PEUCH, MÉDECIN, SOPHIE PINCHARD, MÉDECIN, STEPHANE OULES, CHIRURGIEN-DENTISTE, DAMIEN OSTROWSKI, CHIRURGIEN-DENTISTE

Commerces

4 commerces et services

CLEMENTINO, TADDEI MURIEL, 2AL, MOREAU JEAN FRANCOIS

Sports & loisirs

6 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, PETIT TERRAIN DE BASKET, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, SALLE POLYVALENTE

Culture

Aucun équipement recensé

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Saubens · 31

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saubens

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Saubens

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Garonne)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

SOVAMEP

Traitement de déchets dangereux · Autorisation

Traitement déchets

1,4 km

COMMUNAUTE AGGLOMERATION DU MURETAIN

Broyage de déchets verts · Enregistrement

Traitement déchets

1,5 km

ISIS MEDICAL

Autres régimes

Installation classée

1,5 km

JACKY RECUPERATION AUTO

Stockage, dépollution, démontage,… de VHU · Enregistrement

Installation classée

1,5 km

PLOMBERIE CLIMATISATION ELECTRICITE

Non ICPE

Installation classée

1,5 km

MERIDIONALE BOIS ET MATERIAUX

Autres régimes

Installation classée

1,5 km

MECAPROTEC INDUSTRIES - MPI

Vernis, peinture, colle, ... (application, cuisson, séchage) · Autorisation

SEVESO seuil bas

1,6 km

GROUPE ROSSI AERO

Autres régimes

Installation classée

1,6 km

MECAPROTEC INDUSTRIES 1 - MPI

Toxicité aiguë catégorie 2 · Autorisation

Installation classée

1,7 km

FONDERIES DECHAUMONT

Toxicité aiguë catégorie 2 · Autorisation

Installation classée

1,7 km

+ 5 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

ouvrage civil

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,3 km

Mouvement

Erosion de berges