Verdict commune

Habiter à Saulx-les-Chartreux · 91

5 écoles · 30 arrêts · 40 commerces · 32 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Saulx-les-Chartreux

Source BPE · INSEE

Enseignement

5 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LOUIS MOUCHARD, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EUGENE LEROY, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ANATOLE FRANCE, COLLEGE PABLO PICASSO, INSTITUT DES METIERS D'ASSISTANCE ET D'AIDE A LA PERSONNE

Transports

30 arrêts et gares

NEGUEZ FAICEL, TAXI RUDOLPHE, BEN HAJ ABOUDA MUSTAPHA AMINE, AOUANE SAID, SMAILI DRISS, DN TRANSPORT

Santé

32 professionnels de santé

HELENE LEFEBVRE, PSYCHOMOTRICIEN, MATHILDE LAMBERTON, PSYCHOMOTRICIEN, BRIGITTE FARO, PSYCHOLOGUE, FRANCOISE PAULIN-BONFILS, PSYCHOLOGUE, PAUL LEVI, PSYCHOLOGUE, CHRISTINE JANOT, MÉDECIN

Commerces

40 commerces et services

SOSADIS, NATUREO SAULX LES CHARTREUX, ACTION FRANCE, LIMA, GIE DE SAULX LES CHARTREUX, ELLINIKON

Sports & loisirs

17 équipements sportifs

CENTRE MUNICIPAL DE LOISIRS, ECURIE DU TRIANGLE VERT, CENTRE EQUESTRE RIDERLAND, ECURIE SOPHIE MARCHAND, COLLEGE PABLO PICASSO, COLLEGE PABLO PICASSO

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Saulx-les-Chartreux · 91

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saulx-les-Chartreux

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donner mon avis sur Saulx-les-Chartreux

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Saulx-les-Chartreux

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
TRAPINEX
Non ICPE
Installation classée
164 m
PMC IMPRESSION
Non ICPE
Installation classée
493 m
SOS AZOTE
Non ICPE
Installation classée
493 m
MEL SERVICE
Non ICPE
Installation classée
493 m
DECHARGE ORDURES MENAGERES
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
526 m
EPFD - place Adam
Autres régimes
Installation classée
983 m
ALVES GONCALVES
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
RFM
Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Enregistrement
Traitement déchets
1,2 km
TYROLIT
Non ICPE
Installation classée
1,3 km
CHEZE
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,3 km
+ 15 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
août 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
août 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Saulx-les-Chartreux

Source DVF

Prix médian observé : 3 426 €/m² · appartements 3 519 €/m² · maisons 3 154 €/m².

Médiane sur 143 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Saulx-les-Chartreux

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Saulx-les-Chartreux, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Questions fréquentes sur Saulx-les-Chartreux

Quel est le prix au m² à Saulx-les-Chartreux ?
Le prix médian observé est de 3 426 €/m² (3 519 €/m² pour un appartement, 3 154 €/m² pour une maison), calculé sur 143 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Saulx-les-Chartreux est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Saulx-les-Chartreux, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 33 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Saulx-les-Chartreux ?
On recense notamment 5 établissements scolaires, 30 arrêts et gares, 32 professionnels de santé, 40 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Saulx-les-Chartreux ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Autres communes de l'Essonne

← Toutes les villes de l'Essonne