Quel est le prix au m² à Seclin ?

Le prix médian observé est de 2 375 €/m² (2 619 €/m² pour un appartement, 2 250 €/m² pour une maison), calculé sur 295 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à Seclin ?

À Seclin, le loyer moyen estimé est d'environ 13,6 €/m² pour un appartement et 11,2 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Quels sont les résultats scolaires à Seclin ?

En agrégeant les établissements de Seclin : 96,3 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 90 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).

Seclin gagne-t-elle des habitants ?

Oui : entre 2016 et 2022, la population de Seclin a progressé de 4,4 % (12 463 → 13 011 habitants, source INSEE).

Seclin est-elle éligible à la fibre ?

94,4 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Seclin (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

Seclin est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Seclin, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 12 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Seclin ?

On recense notamment 12 établissements scolaires, 1 gare, 142 professionnels de santé, 64 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Seclin ?

À Seclin, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 0,6 % des logements (source INSEE, base Logement).

Seclin est-elle animée ou plutôt résidentielle ?

Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Seclin une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.

Verdict commune

Habiter à Seclin · 59

Ville moyenne · 12 écoles · 64 commerces · 142 professionnels de santé · population en hausse (+4,4 %)

Vivre ou s'installer à Seclin : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

13 011
Densité

747 hab/km²
Propriétaires

55,4 %
Locataires

43,8 %
Logements sociaux

27 %
Résidences secondaires

0,6 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Seclin

Source INSEE

Évolution de la population

+4,4 % en hausse

Depuis 2016 : 12 463 → 13 011 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 18,8 %
15 à 44 ans 38,3 %
45 à 59 ans 18,7 %
60 ans et plus 24,1 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Seclin

Source BPE · INSEE

Enseignement

12 établissements scolaires

≈ 0,9 / 1 000 hab dans la moyenne

Écoles élémentaires 5
Écoles maternelles 4
Collèges 2
Lycées 1

Transports

Grande ville la plus proche: Lille · ~10 km
Gare: sur la commune
Aéroport le plus proche: Lille-Lesquin · ~5 km

1 gares recensées sur la commune

Gares 1

Santé

142 professionnels de santé

≈ 11 / 1 000 hab bien doté

Structures & premier recours
Chirurgiens-dentistes 19
Médecins généralistes 14
Pharmacies 5
Centres / maisons de santé 2
Hôpitaux / cliniques 1

Afficher 10 sous-types de plus

Structures & premier recours
Urgences 1
Laboratoires d'analyses 1
Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
Masseurs-kinésithérapeutes 44
Infirmiers 27
Psychologues 13
Pédicures-podologues 5
Psychomotriciens 3
Diététiciens 3
Ergothérapeutes 2
Sages-femmes 2

Commerces

64 commerces et services

≈ 4,9 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

Restaurants 50
Boulangeries 10
Supermarchés / hypermarchés 3
Supérettes 1

Sports & loisirs

10 équipements sportifs

≈ 0,8 / 1 000 hab dans la moyenne

Stades et terrains 4
Gymnases / salles multisports 4
Piscines 1
Tennis 1

Culture

1 lieux culturels

≈ 0,1 / 1 000 hab sous-doté

Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Seclin

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

94,4 % des locaux
Locaux éligibles

7 544

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

7 994

logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Seclin (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

Écoles 4 étab.

101,7

Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
Collèges 2 étab.

115,6

Référence nationale : 106,2
profil social plus favorisé que la moyenne nationale
Lycées 1 étab.

86,7

Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

Brevet (DNB) 265 présents · 2 collèges

Réussite

96,3 % · nat. 87,1 %

Mentions

85,7 % · nat. 72,2 %
Baccalauréat 113 présents · 1 lycée

Réussite

90 % · nat. 92,4 %

Mentions

66 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Seclin

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Échelle : département 59

Cambriolages Au-dessus

≈ 0,9 pour 100 logements/an

56 cambriolages en 2025
Violences (hors cadre familial) Au-dessus

≈ 5,3 pour 1 000 habitants/an

70 victimes en 2025
Vols sans violence Au-dessus

≈ 9,3 pour 1 000 habitants/an

123 victimes en 2025
Trafic et usage de stupéfiants

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 9,7 pour 1 000 habitants/an (secteur)

25 259 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Seclin

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,4 km

AIR PRODUCTSSEVESO seuil bas

Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1 · Autorisation

3,8 km

PIERRE CHATEAU

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

611 m

LABORATOIRES KODAK

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

611 m

Véolia Recyclage Valorisation Hauts de France (ex TRP)

Déchets non dangereux (traitement) · Autorisation

Traitement déchets

1,6 km

SOLAVI

Lavage de fûts, conteneurs,... de substances ou mélanges ou de déchets dangereux · Autorisation

Traitement déchets

1,7 km

GIRAUD

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

1,8 km

METROLOGIS (rue de Lorival)

Stockage de pneumatiques · Autorisation

Installation classée

1,9 km

YKK FRANCE

Supérieure à 150 kW, mais inférieure ou égale à 1 000 kW · Autorisation

Installation classée

2,5 km

METROLOGIS

Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Autorisation

Installation classée

2,6 km

CEWE COLOR

Traitement et développement des surfaces photosensibles · Autorisation

Installation classée

2,7 km

FIVES INDUSTRIES

Supérieur à 200 l, mais inférieur ou égal à 1500 l · Autorisation

Installation classée

2,7 km

MOBAT CONTRACTANT

Stockage de polymères enregistré · Autorisation

Installation classée

2,8 km

ACG INDUSTRIE

déchets non dangereux de papiers, plastiques, bois,… (transit) hors 2710,2711 et 2719 · Autorisation

Déchetterie

3,6 km

COMPTOIR DES PROFESSIONNELS DU NETTOYAGE

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

3,7 km

ETABLISSEMENTS G. VERBRUGGE ET FILS

Toxicité aiguë catégorie 2 · Autorisation

Installation classée

4,0 km

QUALISTOCK

Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Autorisation

Installation classée

4,0 km

+ 34 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

indéterminé

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

607 m

Cavité

ouvrage civil

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

639 m

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,0 km

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,1 km

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,3 km