Quel est le prix au m² à Seiches-sur-le-Loir ?

Le prix médian observé est de 1 750 €/m² (1 685 €/m² pour un appartement, 1 750 €/m² pour une maison), calculé sur 66 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Seiches-sur-le-Loir est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Seiches-sur-le-Loir, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 16 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Seiches-sur-le-Loir ?

On recense notamment 3 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 31 professionnels de santé, 10 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Verdict commune

Habiter à Seiches-sur-le-Loir · 49

3 écoles · 2 arrêts · 10 commerces · 31 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Seiches-sur-le-Loir

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES PETITS QUENIAUX, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ANDRE MOINE, COLLEGE VALLEE DU LOIR

Transports

2 arrêts et gares

TAXI TRULLA, DEFFEE VTC

Santé

31 professionnels de santé

IRENE VAILLANT, PSYCHOLOGUE, FLORENCE CONQ, PSYCHOLOGUE, MARIE RICHARD, PSYCHOLOGUE, TIPHAINE DESLANDES, MÉDECIN, MATTHIEU CHEDANE, MÉDECIN, CHARLOTTE FAYEULLE, MÉDECIN

Commerces

10 commerces et services

V.J.S.F., ANIS, AT, LA RONDE DES VINS, JADE, VELO PASSION

Sports & loisirs

18 équipements sportifs

TERRAIN DE PÉTANQUE LOTISSEMENT BEAUVAL, TERRAIN DE PÉTANQUE DU PORT, SOCIÉTÉ JEANNE D'ARC, SOCIÉTÉ LE PETIT SAINT JEAN, SOCIÉTÉ L'UNION, COURTS DE TENNIS

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE DE SEICHES-SUR-LE-LOIR

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Seiches-sur-le-Loir · 49

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Seiches-sur-le-Loir

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Seiches-sur-le-Loir

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Loir)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.

GROUAS (GAEC DES)

Autres régimes

Installation classée

965 m

BOIGNE Didier

Autres régimes

Installation classée

965 m

GOUBARD

Supérieure à 150 kW, mais inférieure ou égale à 1 000 kW · Enregistrement

Installation classée

1,4 km

EARL GUISACHAN

Autres régimes

Installation classée

1,4 km

CARRIERES DE MONTREUIL SUR LOIR (Société

Non ICPE

Installation classée

1,6 km

PAPREC GRAND OUEST - Agence de Seiches-sur-le-Loir

Métaux et déchets de métaux (transit) · Autorisation

Traitement déchets

1,6 km

RIVAZUR CAKES

Supérieure à 4t/j · Enregistrement

Installation classée

1,7 km

ELARIS

Autres régimes

Installation classée

1,7 km

ALLOGA FRANCE

Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1 · Enregistrement

Installation classée

1,8 km

IGRECA

Chauffage (procédé de) fluide caloporteur organique combustible · Autorisation

Installation classée

1,8 km

+ 2 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

cave