Verdict commune

Habiter à Tuffalun · 49

4 écoles · 7 commerces · 14 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Tuffalun

Source BPE · INSEE

Enseignement

4 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE RPID 10 HERVE YVES LOUERRE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME, ECOLE PRIMAIRE RPID 10 LES FALUNS NOYANT LA PLAINE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE RPID 10 LE SOPHORA AMBILLOU CHATEAU

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

14 professionnels de santé

EMILIE PICHON, DIÉTÉTICIEN, ANNE-SOPHIE PAILLAS-OLIVIER, MÉDECIN, OLIVIER LEBREIL, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, ANNE-LAURE CADIX, INFIRMIER, DELPHINE BEAUMONT, INFIRMIER, CINDY BEAUMONT, INFIRMIER

Commerces

7 commerces et services

FADILI, RAVAIL JEAN, FOUGERAIS SABRINA, SOLUNE, MARTIN CLAUDIE, A COEUR DE FLEURS

Sports & loisirs

10 équipements sportifs

SOCIÉTÉ LE ROSIER, COMPLEXE SPORTIF JOSEPH CHARGÉ, CENTRE EQUESTRE, PARCOURS DE SANTÉ (ÉTANG DE LA DRONIÈRE), COMPLEXE SPORTIF JOSEPH CHARGÉ, FOYER RURAL

Culture

2 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE D'AMBILLOU INACTIF, BIBLIOTHÈQUE DE LOUERRE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Tuffalun · 49

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Tuffalun

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Tuffalun

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Société des Calcaires d'Ambillou
Carrières (exploitation de) · Autorisation
Installation classée
1,0 km
MABILLE Thierry
Autres régimes
Installation classée
1,5 km
JUSTEAU Jean-Paul
Autres régimes
Installation classée
1,5 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
35 m
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
63 m
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
106 m
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
135 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
283 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
284 m
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
287 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
291 m
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
298 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
307 m
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
309 m
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
334 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
343 m
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
352 m
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
356 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
380 m
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
385 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
389 m
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
396 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
410 m
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
418 m
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
492 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
521 m
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
616 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
640 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
681 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
709 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
769 m
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
814 m
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
844 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
865 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,0 km
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,3 km
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,6 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,6 km
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,6 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,6 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,7 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,7 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,9 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,9 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,9 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,9 km
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,9 km
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,9 km
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
2,0 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
2,0 km
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
22 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
340 m
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
679 m
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,3 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,4 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,6 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,7 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2022
Sécheresse
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2017
Sécheresse
juil. 2003
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Tuffalun

Source DVF

Prix médian observé : 1 405 €/m² · appartements 859 €/m² · maisons 1 409 €/m².

Médiane sur 31 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Tuffalun

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Tuffalun, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Questions fréquentes sur Tuffalun

Quel est le prix au m² à Tuffalun ?
Le prix médian observé est de 1 405 €/m² (859 €/m² pour un appartement, 1 409 €/m² pour une maison), calculé sur 31 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Tuffalun est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Tuffalun, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 20 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Tuffalun ?
On recense notamment 4 établissements scolaires, 14 professionnels de santé, 7 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Tuffalun ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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