Verdict commune

Habiter à Verrières-en-Anjou · 49

13 écoles · 5 arrêts · 41 commerces · 55 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Verrières-en-Anjou

Source BPE · INSEE

Enseignement

13 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE TERTRE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN DE LA FONTAINE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEANNE D ARC A, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LE CLOS DE LA MOTTE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN DE LA FONTAINE, COLLEGE PRIVE ST AUBIN LA SALLE

Transports

5 arrêts et gares

TAXI DES ARDOISIERES, AUBRY ACCOMPAGNEMENT ET TRANSPORT, SARL TAXI PAVY, GEBRY

Santé

55 professionnels de santé

MELANIE RENOU, ERGOTHÉRAPEUTE, ISABELLE HOBE JOUBERT, DIÉTÉTICIEN, LILIANE LACOSTE PETIT JEAN, PSYCHOLOGUE, VIRGINIE PASQUIER, PSYCHOLOGUE, NADEGE ESSONO, PSYCHOLOGUE, PASCAL ROUSSETY, MÉDECIN

Commerces

41 commerces et services

BRICO DEPOT, AKENA, SYLDIS, QUIETA, LIDL, LES BOUCHERS EVS

Sports & loisirs

37 équipements sportifs

BOULODROME, COMPLEXE SPORTIF DU BOIS DE LA SALLE-BROSSAY, COMPLEXE SPORTIF RENÉ BOUBLIN, SOCIÉTÉ L'AGRICULTURE, SOCIÉTÉ L'ALLIANCE, SOCIÉTÉ LA CONCORDE

Culture

2 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE DE PELLOUAILLES-LES-VIGNES, BIBLIOTHÈQUE DE SAINT-SYLVAIN D'ANJOU

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Verrières-en-Anjou · 49

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Verrières-en-Anjou

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Verrières-en-Anjou

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
CMI (devenu ALLIA)
Autres régimes
Installation classée
99 m
DB SCHENKER JOYAU SAS - ex GODINEAU
Autres régimes
Installation classée
379 m
OUTILLEURS ANGEVINS
Non ICPE
Installation classée
456 m
DUSOLIER - CALBERSON
Entrepot enregistré · Autorisation
Installation classée
757 m
COMPAGNIE PETROLIERE DE L'OUEST SAS
Autres régimes
Installation classée
757 m
PASSELANDE - LES LOUPS DU RANCH
Autres régimes
Installation classée
757 m
ANGERS LOIRE METROPOLE
collecte de déchets dangereux-DC · Autorisation
Traitement déchets
806 m
BRIAND CONSTRUCTION BOIS
Combustion · Enregistrement
Installation classée
983 m
VERGERS D'ANJOU
Papiers, cartons ou analogues (dépôt de) hors ERP et 1510 · Enregistrement
Installation classée
1,4 km
POITEVIN (SCEA)
Autres régimes
Installation classée
1,5 km
ACTION LOGISTICS FRANCE
Entrepot autorisé · Autorisation
SEVESO seuil bas
2,0 km
+ 3 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
févr. 2026
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2022
Sécheresse
juil. 2005
Sécheresse
juil. 2003
Sécheresse
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Verrières-en-Anjou

Source DVF

Prix médian observé : 2 451 €/m² · appartements 2 372 €/m² · maisons 2 474 €/m².

Médiane sur 159 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Verrières-en-Anjou

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Verrières-en-Anjou, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Verrières-en-Anjou

Quel est le prix au m² à Verrières-en-Anjou ?
Le prix médian observé est de 2 451 €/m² (2 372 €/m² pour un appartement, 2 474 €/m² pour une maison), calculé sur 159 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Verrières-en-Anjou est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Verrières-en-Anjou, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 25 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Verrières-en-Anjou ?
On recense notamment 13 établissements scolaires, 5 arrêts et gares, 55 professionnels de santé, 41 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Verrières-en-Anjou ?
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