Verdict commune

Habiter à Wambrechies · 59

7 écoles · 3 arrêts · 53 commerces · 119 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Wambrechies

Source BPE · INSEE

Enseignement

7 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LOUIS LEROY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MADAME DE SEVIGNE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT VAAST-ROBERSART, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LA PROVIDENCE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PASTEUR-SEGUR, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY

Transports

3 arrêts et gares

PICAVET PATRICE, MOREL MATHIEU

Santé

119 professionnels de santé

ATELIER THERAPEUTIQUE CAP VIE, FREDERIC THOREZ, ERGOTHÉRAPEUTE, MARGAUX JAOUEN, ERGOTHÉRAPEUTE, EMILIA CART, PSYCHOMOTRICIEN, BERANGERE HOUIS, PSYCHOMOTRICIEN, PAOLA FOURMANOIT, DIÉTÉTICIEN

Commerces

53 commerces et services

SUPERMARCHES MATCH, LIDL, NIMMO, LEGANOS, BOUCHERIE RIGAUD & FILLES, FRAMEAT

Sports & loisirs

16 équipements sportifs

TERRAIN SYNTHÉTIQUE ET BOULODROME EMILE DE BISCHOP, STADE CIBIÉ, STADE CIBIÉ, PLAINE FOCH CITY STADE, CITY STADE DU VENT DE BISE, PLAINE DE L'AGRIPPIN

Culture

Aucun équipement recensé

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Wambrechies · 59

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Wambrechies

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Wambrechies

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
Garage DANY PICHON
Non ICPE
Installation classée
521 m
Distillerie CLAEYSSENS
Non ICPE
Installation classée
521 m
NORTRADE
Non ICPE
Installation classée
521 m
CLAYESSENS (Distillerie de Wambrechies)
Non ICPE
Installation classée
521 m
EQIOM BETONS (ex Flexibéton)
Autres régimes
Installation classée
521 m
QUENELLE
Autres régimes
Installation classée
521 m
OPTISPACE
Autres régimes
Installation classée
521 m
NORD SIGNALISATION
Autres régimes
Installation classée
521 m
CHIMILAB ESSOR
Non ICPE
Installation classée
521 m
LINDE GAS (SA-)
Autres régimes
Installation classée
548 m
+ 5 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
août 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 1995
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Wambrechies

Source DVF

Prix médian observé : 3 488 €/m² · appartements 3 624 €/m² · maisons 3 348 €/m².

Médiane sur 293 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Wambrechies

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Wambrechies, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Wambrechies

Quel est le prix au m² à Wambrechies ?
Le prix médian observé est de 3 488 €/m² (3 624 €/m² pour un appartement, 3 348 €/m² pour une maison), calculé sur 293 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Wambrechies est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Wambrechies, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 7 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Wambrechies ?
On recense notamment 7 établissements scolaires, 3 arrêts et gares, 119 professionnels de santé, 53 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Wambrechies ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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