Verdict commune

Habiter à Wasquehal · 59

20 écoles · 13 arrêts · 126 commerces · 228 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Wasquehal

Source BPE · INSEE

Enseignement

20 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIERRE MALFAIT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHARLES PERRAULT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE FRANCOISE DOLTO, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHARLES DE GAULLE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LOUIS ARAGON, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT EDMOND

Transports

13 arrêts et gares

DOUTRELUINGNE DIDIER, DETREZ PATRICK, SIMAO HENRIQUE, ELA VTC, LOURENCO CARLOS, GHOUL AHMED

Santé

228 professionnels de santé

CH INTERCOMMUNAL WASQUEHAL, CENTRE DE SOINS DE LONGUE DURÉE LE MOLINEL WASQUEHAL, HÔPITAL DE JOUR MIKKADO EPSM AGGLO LILLOISE, C.M.P. POUR ADOLESCENTS, HAD SYNERGIE RÉÉDUCATION-RÉADAPTATION (GHICL), MAISON DE SANTÉ PLURIPROFESSIONNELLE

Commerces

126 commerces et services

ETABLISSEMENT PIECES CHAUFFAGE, CARREFOUR HYPERMARCHES, LIDL, DYNAMATH, PVD DISTRI, ABBE

Sports & loisirs

26 équipements sportifs

PISCINE CENTRE NAUTIQUE CALYPSO, LA BOURLE, COMPLEXE ANDRÉ ALSBERGUE, COLLÈGE ALBERT CALMETTE, COMPLEXE SPORTIF LUCIEN MONTAGNE, LYCÉE PROFESSIONNEL JACQUES YVES COUSTEAU

Culture

4 lieux culturels

SALLE GERARD PHILIPE, CONSERVATOIRE, BIBLIOTHÈQUE VAN DER MEERSCH DE WASQUEHAL, COMPAGNIE LA MANIVELLE THÉÂTRE / ESPACE CULTUREL GÉRARD PHILIPPE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Wasquehal · 59

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Wasquehal

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Wasquehal

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Marque)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
CERTAS ENERGY FRANCE SASU
Autres régimes
Installation classée
109 m
UIOM Wasquehal
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
284 m
TRANSPORT DECOYERE
Non ICPE
Installation classée
313 m
TSB
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
383 m
SDFI CORNU
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
403 m
STB MATERIAUX
Autres régimes
Installation classée
477 m
Trois Suisses France
Autres régimes
Installation classée
485 m
ROQUETTE TEXTILES
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
573 m
ONDUCLAIR
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
593 m
LIL' Healthcare ( ex TYCO ) ONTEX SANTE
Traitement de fibres (battage, cardage, lavage, etc.) · Autorisation
Installation classée
630 m
+ 28 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2020
Sécheresse
avr. 2020
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Wasquehal

Source DVF

Prix médian observé : 3 194 €/m² · appartements 3 159 €/m² · maisons 3 208 €/m².

Médiane sur 482 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Wasquehal

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Wasquehal, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Wasquehal

Quel est le prix au m² à Wasquehal ?
Le prix médian observé est de 3 194 €/m² (3 159 €/m² pour un appartement, 3 208 €/m² pour une maison), calculé sur 482 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Wasquehal est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Wasquehal, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 50 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Wasquehal ?
On recense notamment 20 établissements scolaires, 13 arrêts et gares, 228 professionnels de santé, 126 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Wasquehal ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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