Verdict commune

Habiter à Waziers · 59

9 écoles · 5 arrêts · 26 commerces · 31 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Waziers

Source BPE · INSEE

Enseignement

9 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JOLIOT-CURIE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE FREDERIC CHOPIN CITE NOTRE DAME, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JACQUES DUCLOS, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COPERNIC, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON GAMBETTA, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GUIRONNET

Transports

5 arrêts et gares

SOLIMANI MOSTAFA, BOULEHJOUL FAYCAL, TLC TAXI, CHAUFFEUR PRIVE, RIZVANOVIC FRANCESKO

Santé

31 professionnels de santé

PATRICK DUMORTIER, MÉDECIN, VINCENT HARY, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, VIRGINIE FASQUEL, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, JULIEN COMPERE, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, THOMAS BARATTE, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, PHILIPPE SGARD, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE

Commerces

26 commerces et services

LEROY MERLIN FRANCE, LIDL, ALDI MARCHE CUINCY, ACTION FRANCE, MLAL, WAZIERS MARKET

Sports & loisirs

12 équipements sportifs

PISCINE MUNICIPALE, BOULODROME LA BOULE ARGENTEE, ECOLE NICOLAS COPERNIC, MINI STADE, MINI STADE, STADE ALLENDE

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE LOUIS ARAGON

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Waziers · 59

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Waziers

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Waziers

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
Briqueterie LAMOUR
Carrières (exploitation de) · Autorisation
Installation classée
65 m
BRIQUETERIE LAMOUR SAS
Fabrication de produits céramiques et réfractaires · Autorisation
Installation classée
145 m
MLAL MARKET
Non ICPE
Installation classée
363 m
MME PONTHIEU (ex Garage DANY)
Non ICPE
Installation classée
363 m
COVED
Non ICPE
Installation classée
363 m
EMTSE - Electricité moyenne tension
Non ICPE
Installation classée
363 m
BRIQUETERIE LAMOUR SARL
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
363 m
GRANDE PAROISSE WAZIERS
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
363 m
TOTAL France
Autres régimes
Installation classée
363 m
Total
Non ICPE
Installation classée
363 m
AIR LIQUIDE FRANCE INDUSTRIE (ALFI)
Installations de refroidissement évaporatif · Autorisation
SEVESO seuil haut
734 m
+ 30 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
févr. 2024
Mouvement de Terrain
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2020
Sécheresse
juil. 2017
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Waziers

Source DVF

Prix médian observé : 1 146 €/m² · appartements 936 €/m² · maisons 1 158 €/m².

Médiane sur 131 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Waziers

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Waziers, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Waziers

Quel est le prix au m² à Waziers ?
Le prix médian observé est de 1 146 €/m² (936 €/m² pour un appartement, 1 158 €/m² pour une maison), calculé sur 131 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Waziers est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Waziers, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel moyen), retrait-gonflement des argiles (fort), risque industriel (PPRT), 33 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Waziers ?
On recense notamment 9 établissements scolaires, 5 arrêts et gares, 31 professionnels de santé, 26 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Waziers ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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