Verdict commune

Habiter à Achères · 78

19 écoles · 76 arrêts · 62 commerces · 98 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Achères

Source BPE · INSEE

Enseignement

19 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JOLIOT CURIE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CELESTIN FREINET, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JULIENNE ET RENE VOLAT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAULINE KERGOMARD, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SAINT EXUPERY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE HENRI WALLON

Transports

76 arrêts et gares

CARRESSE ERIC, BORDIER STEPHANE, LOURENCO SOARES JORGE, TRANSERVICES 78, HINANI HICHAM, SAIYEN DRIVER

Santé

98 professionnels de santé

INSTITUT DE READAPTATION D'ACHERES, CDS D'ACHERES, CDS MEDICO DENTAIRE ACHERES, CMP ANDRE CHENIER, CMP GEORGES BRASSENS, CENTRE DE PROTECTION MATERNELLE ET INFANTILE

Commerces

62 commerces et services

BRICO ACHERES, ACHERES EXPANSION, ACHERES EXPANSION, LIDL, LES HALLES D'ACHERES, MARCHE ACHERES 2021

Sports & loisirs

28 équipements sportifs

TERRAIN DE PETANQUE ROBINSON, COMPLEXE GEORGES BOURGOIN, LES ECURIES DE LA CROIX D'ACHERES, COMPLEXE GEORGES BOURGOIN, GYMNASE DE LA PETITE ARCHE, EQUIPEMENT SPORTIF DE PROXIMITE LES PLANTES D'HENNEMONT

Culture

3 lieux culturels

PANDORA, CONSERVATOIRE, BIBLIOTHÈQUE MULTIMÉDIA

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Achères · 78

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Achères

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Achères

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
DEMOLIN NORMANDIE
Ateliers d’essais sur banc de moteurs de puissance > à 150 kW · Autorisation
Installation classée
1,1 km
KNAUF ISODECO-GEDIP (BELLEVUES)
Non ICPE
Installation classée
1,6 km
BERTO Ile-de-France (Société)
Autres régimes
Installation classée
1,6 km
MONOP'
Non ICPE
Installation classée
1,7 km
UNIMARK
Non ICPE
Installation classée
1,7 km
NYCO
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
2,0 km
LA PENICHE BLEUE
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
2,0 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
sept. 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Achères

Source DVF

Prix médian observé : 3 666 €/m² · appartements 3 599 €/m² · maisons 3 718 €/m².

Médiane sur 332 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Achères

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Achères, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Achères

Quel est le prix au m² à Achères ?
Le prix médian observé est de 3 666 €/m² (3 599 €/m² pour un appartement, 3 718 €/m² pour une maison), calculé sur 332 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Achères est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Achères, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 48 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Achères ?
On recense notamment 19 établissements scolaires, 76 arrêts et gares, 98 professionnels de santé, 62 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Achères ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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