Verdict commune

Habiter à Poissy · 78

Ville moyenne · 30 écoles · 137 commerces · 233 professionnels de santé · population en hausse (+9,8 %)

Vivre ou s'installer à Poissy : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    40 792

  • Densité

    3 072 hab/km²

  • Propriétaires

    41,9 %

  • Locataires

    56,5 %

  • Logements sociaux

    31,2 %

  • Résidences secondaires

    1,3 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Poissy

Source INSEE

Évolution de la population

+9,8 % en hausse

Depuis 2016 : 37 146 → 40 792 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 21,3 %
  • 15 à 44 ans 40,0 %
  • 45 à 59 ans 17,4 %
  • 60 ans et plus 21,4 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Poissy

Source BPE · INSEE

Enseignement

30 établissements scolaires

≈ 0,7 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Écoles élémentaires 12
  • Écoles maternelles 10
  • Collèges 4
  • Lycées 4

Transports

Gare
sur la commune
Aéroport le plus proche
Paris-Orly · ~35 km

Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

1 gares recensées sur la commune

  • Gares 1

Santé

233 professionnels de santé

≈ 5,7 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Structures & premier recours
  • Médecins généralistes 36
  • Chirurgiens-dentistes 30
  • Pharmacies 10
  • Centres / maisons de santé 7
  • Laboratoires d'analyses 5
Afficher 9 sous-types de plus
  • Structures & premier recours
  • Hôpitaux / cliniques 2
  • Urgences 1
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Psychologues 41
  • Infirmiers 33
  • Masseurs-kinésithérapeutes 31
  • Pédicures-podologues 14
  • Psychomotriciens 10
  • Sages-femmes 7
  • Diététiciens 6

Commerces

137 commerces et services

≈ 3,4 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille).

  • Restaurants 104
  • Boulangeries 23
  • Supermarchés / hypermarchés 6
  • Supérettes 3
  • Grandes surfaces spécialisées 1

Sports & loisirs

28 équipements sportifs

≈ 0,7 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Stades et terrains 14
  • Gymnases / salles multisports 10
  • Piscines 2
  • Tennis 2

Culture

8 lieux culturels

≈ 0,2 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Bibliothèques / médiathèques 2
  • Musées / lieux d'exposition 2
  • Théâtres / arts du spectacle 2
  • Cinémas 1
  • Conservatoires 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Poissy

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    97,8 % des locaux

  • Locaux éligibles

    22 134

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    22 640

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Poissy (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 10 étab.

    104,5

    Référence nationale : 105,8

    profil social proche de la moyenne nationale
  • Collèges 4 étab.

    114,3

    Référence nationale : 106,2

    profil social plus favorisé que la moyenne nationale
  • Lycées 3 étab.

    110,5

    Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

  • Brevet (DNB) 586 présents · 4 collèges
    Réussite
    87,8 % · nat. 87,1 %
    Mentions
    73 % · nat. 72,2 %
  • Baccalauréat 946 présents · 3 lycées
    Réussite
    91,9 % · nat. 92,4 %
    Mentions
    56,9 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Poissy

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

  • Cambriolages Proche

    ≈ 0,5 pour 100 logements/an

    104 cambriolages en 2025

  • Violences (hors cadre familial) Proche

    ≈ 3,1 pour 1 000 habitants/an

    128 victimes en 2025

  • Vols sans violence Proche

    ≈ 7,5 pour 1 000 habitants/an

    308 victimes en 2025

  • Trafic et usage de stupéfiants Proche

    ≈ 10 pour 1 000 habitants/an

    423 personnes mises en cause en 2025

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Poissy

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,1 km
PERFECT CIRCLE EUROPE (FLOQUET
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
949 m
PIRELLI CABLES & SYSTEMES(ex CABLES PIR
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
2,0 km
PEUGEOT
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
2,0 km
REFINAL INDUSTRIES (ex APROMETAL)
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
2,1 km
DANA / PERFECT CIRCLE EUROPE
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
2,2 km
REFINAL rue Piquenard
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
2,3 km
SUEZ RV Energie - AZALYS
Traitement thermique de déchets non dangereux · Autorisation
Traitement déchets
2,7 km
GSM OUEST carrieres vieille ferme
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
2,7 km
HEIDELBERG MATERIALS FRANCE GRANULATS & LAFARGE GRANULATS
Carrières (exploitation de) · Autorisation
Installation classée
2,8 km
ASSOC APTIMA
collecte de déchets dangereux-DC · Enregistrement
Traitement déchets
2,9 km
VALOMAT
Valorisation de déchets non dangereux · Autorisation
Traitement déchets
3,0 km
TERSEN (ex-PICHETA)
Produits minéraux ou déchets non dangereux inertes (transit) · Autorisation
Traitement déchets
3,2 km
SIAAP
Gaz inflammables catégorie 1 et 2 · Autorisation
Installation classée
3,4 km
TRIEL GRANULATS
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
4,0 km
+ 36 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
janv. 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2020
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Poissy, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Poissy

Source DVF

  • Prix médian

    3 764 €/m²

  • Appartements

    3 651 €/m²

  • Maisons

    4 394 €/m²

Médiane sur 772 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 27 030 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 12,4 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 10 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Poissy — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    19,1 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 15,7 et 23,3 €/m²

  • Maison

    17,0 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 13,1 et 22,3 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Poissy · 78

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Poissy

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Poissy

Maire : Sandrine BERNO DOS SANTOS (depuis 2026)

Place de la République 78303 Poissy Cedex
01 39 22 56 40
courrier@ville-poissy.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi 08:30–12:00, 13:30–17:30
  • Mardi 08:30–17:30
  • Mercredi-Vendredi 08:30–12:00, 13:30–17:30
  • Samedi 09:00–12:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 75,2 %(10 948 voix)
  • Marine LE PEN 24,8 %(3 610 voix)

22 326 inscrits · 14 558 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 2d tour
  • ENSEMBLE POUR POISSY LDVD 52,96 %

    Tête de liste : Sandrine BERNO DOS SANTOS · 33 sièges

  • KO 2026 LDVD 47,04 %

    Tête de liste : Karl OLIVE · 10 sièges

23 793 inscrits · 12 984 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Poissy (78) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Poissy : ce qu'il faut retenir

Habiter à Poissy, c'est s'installer dans une commune au tissu urbain dense de 40 792 habitants (3 072 hab/km²), où les locataires forment la majorité des ménages.

Vivre à Poissy revient à compter autour de 3 764 €/m², soit environ 10 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

Côté sécurité, Poissy se situe dans la moyenne des communes de taille comparable sur l'ensemble des indicateurs suivis, selon les données SSMSI 2025.

À Poissy, le loyer moyen estimé tourne autour de 19,1 €/m² pour un appartement et 17,0 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Poissy.

Pour une famille, les écoles de Poissy présentent un profil social proche de la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Sur le plan démographique, Poissy gagne des habitants (+9,8 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, Poissy reste une ville animée, avec une offre de commerces et de services dans la moyenne des villes de sa taille.

Côté numérique, Poissy est très largement raccordable à la fibre (97,8 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Poissy

Quel est le prix au m² à Poissy ?
Le prix médian observé est de 3 764 €/m² (3 651 €/m² pour un appartement, 4 394 €/m² pour une maison), calculé sur 772 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Poissy ?
À Poissy, le loyer moyen estimé est d'environ 19,1 €/m² pour un appartement et 17,0 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Est-il sûr d'habiter à Poissy ?
Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Poissy, la délinquance enregistrée se situe dans la moyenne des communes de taille comparable sur l'ensemble des indicateurs suivis (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
Quels sont les résultats scolaires à Poissy ?
En agrégeant les établissements de Poissy : 87,8 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 91,9 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
Poissy gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Poissy a progressé de 9,8 % (37 146 → 40 792 habitants, source INSEE).
Poissy est-elle éligible à la fibre ?
97,8 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Poissy (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Poissy est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Poissy, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 37 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Poissy ?
On recense notamment 30 établissements scolaires, 1 gare, 233 professionnels de santé, 137 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Poissy ?
À Poissy, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 1,3 % des logements (source INSEE, base Logement).
Poissy est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Poissy une commune animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Poissy ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Poissy et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Poissy ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Poissy

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Poissy, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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