Verdict commune
Habiter à Mantes-la-Jolie · 78
Ville moyenne · 49 écoles · 214 commerces · 196 professionnels de santé · population en hausse (+0,6 %)
Vivre ou s'installer à Mantes-la-Jolie : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
44 246
-
Densité
4 717 hab/km²
-
Propriétaires
30,9 %
-
Locataires
67,4 %
-
Logements sociaux
37,1 %
-
Résidences secondaires
0,5 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Mantes-la-Jolie
Source INSEEÉvolution de la population
+0,6 % en hausse
Depuis 2016 : 43 969 → 44 246 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 22,4 %
- 15 à 44 ans 41,9 %
- 45 à 59 ans 16,0 %
- 60 ans et plus 19,6 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Mantes-la-Jolie
Source BPE · INSEEEnseignement
49 établissements scolaires
≈ 1,1 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 19
- Écoles maternelles 18
- Collèges 7
- Lycées 4
- Enseignement supérieur 1
Transports
- Gare
- sur la commune
- Aéroport le plus proche
- Paris-Beauvais · ~59 km
Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
2 gares recensées sur la commune
- Gares 2
Santé
196 professionnels de santé
≈ 4,4 / 1 000 hab dans la moyenne
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 41
- Chirurgiens-dentistes 25
- Pharmacies 12
- Centres / maisons de santé 6
- Laboratoires d'analyses 3
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- Structures & premier recours
- Hôpitaux / cliniques 2
- Urgences 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 43
- Psychologues 20
- Masseurs-kinésithérapeutes 20
- Sages-femmes 6
- Ergothérapeutes 4
- Psychomotriciens 4
- Diététiciens 4
- Pédicures-podologues 4
- Professionnels de l'appareillage 1
Commerces
214 commerces et services
≈ 4,8 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille).
- Restaurants 177
- Boulangeries 26
- Supermarchés / hypermarchés 5
- Supérettes 4
- Grandes surfaces spécialisées 2
Sports & loisirs
45 équipements sportifs
≈ 1 / 1 000 hab dans la moyenne
- Stades et terrains 37
- Gymnases / salles multisports 6
- Piscines 1
- Tennis 1
Culture
7 lieux culturels
≈ 0,2 / 1 000 hab dans la moyenne
- Cinémas 2
- Bibliothèques / médiathèques 2
- Conservatoires 1
- Musées / lieux d'exposition 1
- Théâtres / arts du spectacle 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Mantes-la-Jolie
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
96,5 % des locaux -
Locaux éligibles
21 130
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
21 901
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Mantes-la-Jolie (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 18 étab.
90,8
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Collèges 6 étab.
92,3
Référence nationale : 106,2
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Lycées 4 étab.
111,6
Toutes voies confondues
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 746 présents · 6 collèges
- Réussite
- 73,6 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 53,6 % · nat. 72,2 %
- Baccalauréat 995 présents · 5 lycées
- Réussite
- 86,3 % · nat. 92,4 %
- Mentions
- 47,3 % · nat. 59,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Mantes-la-Jolie
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
- Cambriolages Sous la moyenne
≈ 0,3 pour 100 logements/an
57 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial) Au-dessus
≈ 4,5 pour 1 000 habitants/an
195 victimes en 2025
- Vols sans violence Proche
≈ 8,3 pour 1 000 habitants/an
361 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants Au-dessus
≈ 22 pour 1 000 habitants/an
961 personnes mises en cause en 2025
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Mantes-la-Jolie
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 3,7 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Mantes-la-Jolie, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Mantes-la-Jolie
Source DVF-
Prix médian
2 531 €/m²
-
Appartements
2 413 €/m²
-
Maisons
2 775 €/m²
Médiane sur 604 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 19 370 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 18,8 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 9 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Mantes-la-Jolie — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
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Appartement
15,9 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 13,5 et 18,7 €/m²
-
Maison
13,9 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 10,8 et 18,0 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Mantes-la-Jolie · 78Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Mantes-la-Jolie
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Donnez votre avis sur Mantes-la-JolieMairie & vie civique
Service publicMairie - Mantes-la-Jolie
Maire : Adama GAYE (depuis 2026)
- 31 rue Gambetta 78200 Mantes-la-Jolie
Horaires d'ouverture
- Lundi 09:00–12:00, 13:00–17:00
- Mardi 09:00–12:00, 13:00–19:00
- Mercredi 09:00–12:00, 13:00–17:00
- Jeudi 13:00–17:00
- Vendredi 09:00–12:00, 13:00–17:00
- Samedi 09:00–12:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 75,9 %(8 921 voix)
- Marine LE PEN 24,1 %(2 833 voix)
22 181 inscrits · 11 754 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 2d tour- DEBOUT POUR MANTES LDIV 54,16 %
Tête de liste : Adama GAYE · 32 sièges
- MANTES AVANT TOUT LDVD 45,84 %
Tête de liste : Raphaël COGNET · 10 sièges
22 025 inscrits · 11 443 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Mantes-la-Jolie : ce qu'il faut retenir
Habiter à Mantes-la-Jolie, c'est s'installer dans une commune au tissu urbain dense de 44 246 habitants (4 717 hab/km²), où les locataires forment la majorité des ménages.
Vivre à Mantes-la-Jolie revient à compter autour de 2 531 €/m², soit environ 9 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
Côté sécurité, Mantes-la-Jolie se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, au-dessus pour les violences hors cadre familial et le trafic et l'usage de stupéfiants, selon les données SSMSI 2025.
À Mantes-la-Jolie, le loyer moyen estimé tourne autour de 15,9 €/m² pour un appartement et 13,9 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Mantes-la-Jolie.
Pour une famille, les écoles de Mantes-la-Jolie présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Sur le plan démographique, Mantes-la-Jolie gagne des habitants (+0,6 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Mantes-la-Jolie reste une ville animée, avec une offre de commerces et de services dans la moyenne des villes de sa taille.
Côté numérique, Mantes-la-Jolie est très largement raccordable à la fibre (96,5 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Mantes-la-Jolie
- Quel est le prix au m² à Mantes-la-Jolie ?
- Le prix médian observé est de 2 531 €/m² (2 413 €/m² pour un appartement, 2 775 €/m² pour une maison), calculé sur 604 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Mantes-la-Jolie ?
- À Mantes-la-Jolie, le loyer moyen estimé est d'environ 15,9 €/m² pour un appartement et 13,9 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Mantes-la-Jolie ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Mantes-la-Jolie, la délinquance enregistrée se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, au-dessus pour les violences hors cadre familial et le trafic et l'usage de stupéfiants, dans la moyenne pour les vols sans violence (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quels sont les résultats scolaires à Mantes-la-Jolie ?
- En agrégeant les établissements de Mantes-la-Jolie : 73,6 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 86,3 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Mantes-la-Jolie gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Mantes-la-Jolie a progressé de 0,6 % (43 969 → 44 246 habitants, source INSEE).
- Mantes-la-Jolie est-elle éligible à la fibre ?
- 96,5 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Mantes-la-Jolie (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Mantes-la-Jolie est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Mantes-la-Jolie, les risques officiels recensés sont : inondation, risque industriel (PPRT), 10 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Mantes-la-Jolie ?
- On recense notamment 49 établissements scolaires, 2 gares, 196 professionnels de santé, 214 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Mantes-la-Jolie ?
- À Mantes-la-Jolie, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 0,5 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Mantes-la-Jolie est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Mantes-la-Jolie une commune animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Mantes-la-Jolie ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Mantes-la-Jolie et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Mantes-la-Jolie ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Mantes-la-Jolie
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Mantes-la-Jolie, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.