Verdict commune

Habiter à Plaisir · 78

Ville moyenne · 29 écoles · 95 commerces · 116 professionnels de santé · population en hausse (+0,9 %)

Vivre ou s'installer à Plaisir : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    31 971

  • Densité

    1 712 hab/km²

  • Propriétaires

    56,2 %

  • Locataires

    42,3 %

  • Logements sociaux

    24,9 %

  • Résidences secondaires

    1,3 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Plaisir

Source INSEE

Évolution de la population

+0,9 % en hausse

Depuis 2016 : 31 680 → 31 971 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 20,4 %
  • 15 à 44 ans 39,2 %
  • 45 à 59 ans 20,5 %
  • 60 ans et plus 19,9 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Plaisir

Source BPE · INSEE

Enseignement

29 établissements scolaires

≈ 0,9 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Écoles maternelles 14
  • Écoles élémentaires 12
  • Collèges 2
  • Lycées 1

Transports

Grande ville la plus proche
Versailles · ~13 km
Gare
sur la commune
Aéroport le plus proche
Paris-Orly · ~33 km

Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

2 gares recensées sur la commune

  • Gares 2

Santé

116 professionnels de santé

≈ 3,6 / 1 000 hab sous-doté

  • Structures & premier recours
  • Chirurgiens-dentistes 25
  • Médecins généralistes 9
  • Pharmacies 8
  • Laboratoires d'analyses 2
  • Hôpitaux / cliniques 1
Afficher 9 sous-types de plus
  • Structures & premier recours
  • Centres / maisons de santé 1
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Masseurs-kinésithérapeutes 19
  • Infirmiers 18
  • Psychologues 15
  • Pédicures-podologues 6
  • Diététiciens 4
  • Psychomotriciens 3
  • Sages-femmes 3
  • Ergothérapeutes 2

Commerces

95 commerces et services

≈ 3 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille).

  • Restaurants 71
  • Boulangeries 15
  • Supermarchés / hypermarchés 5
  • Supérettes 3
  • Grandes surfaces spécialisées 1

Sports & loisirs

11 équipements sportifs

≈ 0,3 / 1 000 hab sous-doté

  • Stades et terrains 6
  • Gymnases / salles multisports 4
  • Tennis 1

Culture

5 lieux culturels

≈ 0,2 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Bibliothèques / médiathèques 2
  • Cinémas 1
  • Conservatoires 1
  • Théâtres / arts du spectacle 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Plaisir

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    96,9 % des locaux

  • Locaux éligibles

    16 567

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    17 092

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Plaisir (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 12 étab.

    114,9

    Référence nationale : 105,8

    profil social plus favorisé que la moyenne nationale
  • Collèges 2 étab.

    105,2

    Référence nationale : 106,2

    profil social proche de la moyenne nationale
  • Lycées 1 étab.

    119,8

    Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

  • Brevet (DNB) 289 présents · 2 collèges
    Réussite
    72,4 % · nat. 87,1 %
    Mentions
    56,7 % · nat. 72,2 %
  • Baccalauréat 209 présents · 1 lycée
    Réussite
    97 % · nat. 92,4 %
    Mentions
    64 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Plaisir

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

  • Cambriolages Sous la moyenne

    ≈ 0,4 pour 100 logements/an

    54 cambriolages en 2025

  • Violences (hors cadre familial) Proche

    ≈ 3,5 pour 1 000 habitants/an

    110 victimes en 2025

  • Vols sans violence Au-dessus

    ≈ 15 pour 1 000 habitants/an

    464 victimes en 2025

  • Trafic et usage de stupéfiants Proche

    ≈ 13 pour 1 000 habitants/an

    406 personnes mises en cause en 2025

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Plaisir

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,4 km
INTERTECHNIQUE IN2
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
362 m
AUCHAN SAMADOC
Supérieure à 2 t/j, mais inférieure ou égale à 10 t/j · Autorisation
Installation classée
1,9 km
AUCHAU CARBURANT
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
2,1 km
CNT (CARRIERES NEGOCE TRANSPORTS)
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
2,2 km
EXENS SOLUTIONS (Ex COBHAM MICROWAVE, ex HYPER TECHNOLOGIES)
Chauffage et traitement industriels par l’intermédiaire de bains de sels fondus · Autorisation
Traitement déchets
2,4 km
SGI SAS
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
2,5 km
SEPUR (Le Pont Cailloux)
collecte de déchets dangereux-DC · Autorisation
Traitement déchets
2,6 km
PAPREC (ex CNIM THIVERVAL GRIGNON)
Traitement thermique de déchets non dangereux · Autorisation
Traitement déchets
2,7 km
CRMA
Emploi de matières abrasives · Autorisation
Installation classée
2,8 km
SEPUR (ex CR2T)
déchets non dangereux de papiers, plastiques, bois,… (transit) hors 2710,2711 et 2719 · Autorisation
Déchetterie
2,8 km
THALES DMS (ex THALES SYSTEMES AEROPORTES)
Emploi de matières abrasives · Autorisation
Installation classée
2,9 km
SEPUR
Valorisation de déchets non dangereux · Autorisation
Traitement déchets
3,4 km
MARNIER LAPOSTOLLE
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
3,6 km
+ 37 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
janv. 2017
Sécheresse
mai 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2011
Sécheresse
août 2009
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Plaisir, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Plaisir

Source DVF

  • Prix médian

    3 133 €/m²

  • Appartements

    2 978 €/m²

  • Maisons

    3 375 €/m²

Médiane sur 611 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 28 640 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 11 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 8 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Plaisir — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    18,2 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 15,7 et 21,2 €/m²

  • Maison

    16,7 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 13,0 et 21,4 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Plaisir · 78

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Plaisir

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Plaisir

Maire : Sandrine CARNEIRO (depuis 2026)

2 rue de la République 78370 Plaisir
01 30 79 62 00
plaisiravotreecoute@ville-plaisir.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi 13:30–19:00
  • Mardi-Mercredi 09:00–12:00, 13:30–17:30
  • Jeudi 10:00–12:00, 13:30–17:30
  • Vendredi 09:00–12:00, 13:30–17:30
  • Samedi 09:00–11:45

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 71,88 %(9 190 voix)
  • Marine LE PEN 28,12 %(3 596 voix)

19 645 inscrits · 12 786 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 2d tour
  • PLAISIR, CŒUR DE VIE LDVC 41,69 %

    Tête de liste : Sandrine CARNEIRO · 28 sièges

  • PRESERVER PLAISIR, AGIR POUR L'AVENIR LDVD 35,04 %

    Tête de liste : Joséphine KOLLMANNSBERGER · 7 sièges

20 420 inscrits · 10 556 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Plaisir (78) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Plaisir : ce qu'il faut retenir

Habiter à Plaisir, c'est s'installer dans une commune au tissu urbain dense de 31 971 habitants (1 712 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Plaisir, c'est composer avec une offre d'équipements plus limitée que dans les communes de taille comparable.

Côté sécurité, Plaisir se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, au-dessus pour les vols sans violence, selon les données SSMSI 2025.

À Plaisir, le loyer moyen estimé tourne autour de 18,2 €/m² pour un appartement et 16,7 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Plaisir.

Pour une famille, les écoles de Plaisir présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Sur le plan démographique, Plaisir gagne des habitants (+0,9 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, Plaisir reste une ville animée, avec une offre de commerces et de services dans la moyenne des villes de sa taille.

Côté numérique, Plaisir est très largement raccordable à la fibre (96,9 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Plaisir

Quel est le prix au m² à Plaisir ?
Le prix médian observé est de 3 133 €/m² (2 978 €/m² pour un appartement, 3 375 €/m² pour une maison), calculé sur 611 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Plaisir ?
À Plaisir, le loyer moyen estimé est d'environ 18,2 €/m² pour un appartement et 16,7 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Est-il sûr d'habiter à Plaisir ?
Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Plaisir, la délinquance enregistrée se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, au-dessus pour les vols sans violence, dans la moyenne pour les violences hors cadre familial et le trafic et l'usage de stupéfiants (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
Quels sont les résultats scolaires à Plaisir ?
En agrégeant les établissements de Plaisir : 72,4 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 97 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
Plaisir gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Plaisir a progressé de 0,9 % (31 680 → 31 971 habitants, source INSEE).
Plaisir est-elle éligible à la fibre ?
96,9 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Plaisir (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Plaisir est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Plaisir, les risques officiels recensés sont : 13 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Plaisir ?
On recense notamment 29 établissements scolaires, 2 gares, 116 professionnels de santé, 95 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Plaisir ?
À Plaisir, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 1,3 % des logements (source INSEE, base Logement).
Plaisir est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Plaisir une commune animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Plaisir ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Plaisir et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Plaisir ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Plaisir

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Plaisir, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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