Verdict commune
Habiter à Montigny-le-Bretonneux · 78
Ville moyenne · 42 écoles · 131 commerces · 218 professionnels de santé · population en baisse (−2,5 %)
Vivre ou s'installer à Montigny-le-Bretonneux : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
32 150
-
Densité
2 760 hab/km²
-
Propriétaires
56,2 %
-
Locataires
42,6 %
-
Logements sociaux
20,5 %
-
Résidences secondaires
2,4 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Montigny-le-Bretonneux
Source INSEEÉvolution de la population
−2,5 % en baisse
Depuis 2016 : 32 986 → 32 150 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 18,4 %
- 15 à 44 ans 38,9 %
- 45 à 59 ans 20,8 %
- 60 ans et plus 21,8 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Montigny-le-Bretonneux
Source BPE · INSEEEnseignement
42 établissements scolaires
≈ 1,3 / 1 000 hab bien doté
- Écoles élémentaires 17
- Écoles maternelles 10
- Collèges 6
- Lycées 5
- Enseignement supérieur 4
Transports
- Grande ville la plus proche
- Versailles · ~7 km
- Gare
- sur la commune
- Aéroport le plus proche
- Paris-Orly · ~27 km
Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
1 gares recensées sur la commune
- Gares 1
Santé
218 professionnels de santé
≈ 6,8 / 1 000 hab dans la moyenne
- Structures & premier recours
- Chirurgiens-dentistes 50
- Médecins généralistes 33
- Pharmacies 10
- Centres / maisons de santé 7
- Laboratoires d'analyses 2
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- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Masseurs-kinésithérapeutes 42
- Psychologues 35
- Infirmiers 20
- Pédicures-podologues 8
- Diététiciens 5
- Sages-femmes 4
- Psychomotriciens 2
Commerces
131 commerces et services
≈ 4,1 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille).
- Restaurants 101
- Boulangeries 18
- Supermarchés / hypermarchés 7
- Supérettes 5
Sports & loisirs
31 équipements sportifs
≈ 1 / 1 000 hab dans la moyenne
- Stades et terrains 18
- Gymnases / salles multisports 7
- Tennis 4
- Piscines 2
Culture
6 lieux culturels
≈ 0,2 / 1 000 hab dans la moyenne
- Cinémas 2
- Conservatoires 1
- Bibliothèques / médiathèques 1
- Musées / lieux d'exposition 1
- Théâtres / arts du spectacle 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Montigny-le-Bretonneux
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
98,4 % des locaux -
Locaux éligibles
17 592
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
17 870
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Montigny-le-Bretonneux (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 16 étab.
132,4
Référence nationale : 105,8
profil social plus favorisé que la moyenne nationale - Collèges 6 étab.
130,4
Référence nationale : 106,2
profil social plus favorisé que la moyenne nationale - Lycées 4 étab.
142,1
Toutes voies confondues
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 691 présents · 6 collèges
- Réussite
- 91,9 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 83,1 % · nat. 72,2 %
- Baccalauréat 906 présents · 5 lycées
- Réussite
- 97,5 % · nat. 92,4 %
- Mentions
- 76,2 % · nat. 59,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Montigny-le-Bretonneux
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
- Cambriolages Sous la moyenne
≈ 0,4 pour 100 logements/an
56 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial) Sous la moyenne
≈ 2,2 pour 1 000 habitants/an
72 victimes en 2025
- Vols sans violence Au-dessus
≈ 9,6 pour 1 000 habitants/an
312 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants Proche
≈ 11 pour 1 000 habitants/an
361 personnes mises en cause en 2025
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Montigny-le-Bretonneux
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 3,9 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Montigny-le-Bretonneux, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Montigny-le-Bretonneux
Source DVF-
Prix médian
3 912 €/m²
-
Appartements
3 636 €/m²
-
Maisons
4 338 €/m²
Médiane sur 548 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 34 050 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 7,7 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 8 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Montigny-le-Bretonneux — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
19,7 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 16,8 et 23,1 €/m²
-
Maison
17,9 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 13,7 et 23,2 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
Comparer Montigny-le-Bretonneux aux communes voisines
Localisation
Montigny-le-Bretonneux · 78Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Montigny-le-Bretonneux
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Donnez votre avis sur Montigny-le-BretonneuxMairie & vie civique
Service publicMairie - Montigny-le-Bretonneux
Maire : Lorrain MERCKAERT (depuis 2026)
- 66 rue de la Mare-aux-Carats 78180 Montigny-le-Bretonneux
Horaires d'ouverture
- Lundi 08:15–12:00, 13:15–17:15
- Mardi 08:15–12:00, 13:15–20:00
- Mercredi 13:15–20:00
- Jeudi 08:15–12:00, 14:00–17:15
- Vendredi 08:15–12:00, 13:15–17:15
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 77,1 %(12 209 voix)
- Marine LE PEN 22,9 %(3 627 voix)
22 987 inscrits · 15 836 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- MONTIGNY ENSEMBLE LDVD 72,53 %
34 sièges
- AIMES Montigny LECO 16,23 %
3 sièges
22 846 inscrits · 12 185 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Montigny-le-Bretonneux : ce qu'il faut retenir
Habiter à Montigny-le-Bretonneux, c'est s'installer dans une commune au tissu urbain dense de 32 150 habitants (2 760 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Montigny-le-Bretonneux revient à compter autour de 3 912 €/m², soit environ 8 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
Côté sécurité, Montigny-le-Bretonneux se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages et les violences hors cadre familial, au-dessus pour les vols sans violence, selon les données SSMSI 2025.
À Montigny-le-Bretonneux, le loyer moyen estimé tourne autour de 19,7 €/m² pour un appartement et 17,9 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Montigny-le-Bretonneux.
Pour une famille, les écoles de Montigny-le-Bretonneux présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Côté démographie, la population de Montigny-le-Bretonneux est orientée à la baisse (−2,5 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté vie locale, Montigny-le-Bretonneux reste une ville animée, avec une offre de commerces et de services dans la moyenne des villes de sa taille.
Côté numérique, Montigny-le-Bretonneux est très largement raccordable à la fibre (98,4 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Montigny-le-Bretonneux
- Quel est le prix au m² à Montigny-le-Bretonneux ?
- Le prix médian observé est de 3 912 €/m² (3 636 €/m² pour un appartement, 4 338 €/m² pour une maison), calculé sur 548 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Montigny-le-Bretonneux ?
- À Montigny-le-Bretonneux, le loyer moyen estimé est d'environ 19,7 €/m² pour un appartement et 17,9 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Montigny-le-Bretonneux ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Montigny-le-Bretonneux, la délinquance enregistrée se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages et les violences hors cadre familial, au-dessus pour les vols sans violence, dans la moyenne pour le trafic et l'usage de stupéfiants (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quels sont les résultats scolaires à Montigny-le-Bretonneux ?
- En agrégeant les établissements de Montigny-le-Bretonneux : 91,9 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 97,5 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Montigny-le-Bretonneux gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de Montigny-le-Bretonneux diminue : −2,5 % entre 2016 et 2022 (32 986 → 32 150 habitants, source INSEE).
- Montigny-le-Bretonneux est-elle éligible à la fibre ?
- 98,4 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Montigny-le-Bretonneux (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Montigny-le-Bretonneux est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Montigny-le-Bretonneux, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), 25 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Montigny-le-Bretonneux ?
- On recense notamment 42 établissements scolaires, 1 gare, 218 professionnels de santé, 131 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Montigny-le-Bretonneux ?
- À Montigny-le-Bretonneux, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 2,4 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Montigny-le-Bretonneux est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Montigny-le-Bretonneux une commune animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Montigny-le-Bretonneux ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Montigny-le-Bretonneux et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Montigny-le-Bretonneux ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Montigny-le-Bretonneux
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Montigny-le-Bretonneux, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.