Verdict commune

Habiter à Agde · 34

26 écoles · 40 arrêts · 464 commerces · 337 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Agde

Source BPE · INSEE

Enseignement

26 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JACQUES PREVERT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JULES VERNE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE VICTOR HUGO, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ALBERT CAMUS, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARIE CURIE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN MOULIN

Transports

40 arrêts et gares

SCHMIDT FRANTZ, GARCIA ALAIN, DORS JACQUES, TAXI DES 7 FONTS LAURENT, SERRANO ALAIN, THONIC

Santé

337 professionnels de santé

HOPITAL SAINT LOUP HOPITAUX BASSIN THAU AGDE, HOPITAL SAINT LOUP HOPITAUX BASSIN THAU AGDE, USLD SAINT LOUP AGDE HOPITAUX DU BASSIN DE THAU, HJ PSY GEN CMP AGDE CH BEZIERS, HOPITAL SAINT LOUP HOPITAUX BASSIN THAU AGDE, CENTRE DE SANTE DENTAIRE AGDE VYV

Commerces

464 commerces et services

LAUSA 8, MJ3D, KESE, GAUTHIER THIERRY, AGDE DISTRIBUTION, SOCAPDIS

Sports & loisirs

63 équipements sportifs

CENTRE AQUATIQUE DE L'ARCHIPEL, CENTRE INTERNATIONAL DE TENNIS, AIRE DE JEUX DE LA CLAPE, BOULODROME ANDRÉ EYMARD, BOULODROME DU MÔLE, BOULODROME DOMINIQUE TRANI

Culture

5 lieux culturels

TRAVELLING, MÉDIATHÈQUE AGATHOISE, MUSÉE DE L'EPHÈBE, MUSÉE AGATHOIS, COMMUNE D'AGDE - SERVICE DES ARCHIVES

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Agde · 34

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Agde

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Agde

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par remontées de nappes naturelles — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
M. COMINS
Non ICPE
Installation classée
27 m
SA AGDE DISTRIBUTION
Autres régimes
Installation classée
27 m
Garage des Sept Fonts (VHU)
Non ICPE
Installation classée
395 m
SIVOM DU CANTON D'AGDE
Autres régimes
Installation classée
395 m
LE RESERVOIR MASSAL
Non ICPE
Installation classée
570 m
ACR 34 SARL VACHARD
Stockage, dépollution, démontage,… de VHU · Enregistrement
Installation classée
720 m
SICTOM de Pézenas
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
780 m
AGDE AUTO PIECES
Stockage, dépollution, démontage,… de VHU · Enregistrement
Installation classée
879 m
HYPER U
Autres régimes
Installation classée
1,4 km
SA AGDE DISTRIBUTION
Autres régimes
Installation classée
1,5 km
+ 4 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
déc. 2025
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 2019
Inondations et/ou Coulées de Boue
nov. 2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
sept. 2014
Inondations et/ou Coulées de Boue
sept. 2005
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Agde

Source DVF

Prix médian observé : 3 654 €/m² · appartements 3 649 €/m² · maisons 3 750 €/m².

Médiane sur 3 750 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Agde

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Agde, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Agde

Quel est le prix au m² à Agde ?
Le prix médian observé est de 3 654 €/m² (3 649 €/m² pour un appartement, 3 750 €/m² pour une maison), calculé sur 3 750 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Agde est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Agde, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 23 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Agde ?
On recense notamment 26 établissements scolaires, 40 arrêts et gares, 337 professionnels de santé, 464 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Agde ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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