Verdict commune

Habiter à Sète · 34

48 écoles · 34 arrêts · 393 commerces · 647 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Sète

Source BPE · INSEE

Enseignement

48 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EUGENIE COTTON, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CONDORCET, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE HELENE BOUCHER, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE GASTON BABY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SUZANNE LACORE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE AGNES VARDA

Transports

34 arrêts et gares

TERCERO FABIEN, TAXI VALERIE, BITOUN BERNARD, MOHAMED ALI, FAURENT REMY, AUTUORI ANTOINE

Santé

647 professionnels de santé

HOPITAL SAINT CLAIR LES HOPITAUX DU BASSIN DE THAU SETE, POLYCLINIQUE SAINTE THERESE, HOPITAL SAINT CLAIR LES HOPITAUX DU BASSIN DE THAU SETE, CENTRE LONG SEJOUR LES PERGOLINES HOPITAUX BASSIN THAU SETE, HOPITAL SAINT CLAIR LES HOPITAUX DU BASSIN DE THAU SETE, HJ LA BARAQUETTE PSY ADULTES HBT SETE

Commerces

393 commerces et services

ETS FROSSARD, AUCHAN HYPERMARCHE, MONOPRIX EXPLOITATION, ABREV MPX, CSF, NESSA 13.DISTRI, LIDL

Sports & loisirs

81 équipements sportifs

CENTRE SPORTIF BIASCAMANO, CENTRE BALNÉAIRE RAOUL FONQUERNE, CENTRE SPORTIF MAURICE CLAVEL, LA BOULE MODERNE QUAI DES MOULINS, BOULODROME LYONNAIS PAUL FABRE, TERRAIN DE PÉTANQUE DE LA RÉPUBLIQUE

Culture

8 lieux culturels

LE NOUVEAU PALACE, LE COMOEDIA, CONSERVATOIRE, MÉDIATHÈQUE MITTERRAND, MÉDIATHÈQUE MALRAUX, MUSÉE PAUL VALÉRY

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Sète · 34

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Sète

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Sète

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar remontées de nappes naturelles — atlas des zones inondables (bassin Hérault)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
DERICHEBOURG (PURFER)
Autres régimes
Installation classée
883 m
AUCHAN Hypermarché - SETE
Autres régimes
Installation classée
883 m
SOCIETE D'EXPLOITATION DU GARAGE ROUTIER
Autres régimes
Installation classée
883 m
STOCK IMPORT
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
883 m
Communauté Agglomération Bassin de Thau
Non ICPE
Installation classée
883 m
MEDIACOVRAC
Non ICPE
Installation classée
883 m
MEDITERRANEE PECHE
Autres régimes
Installation classée
883 m
LES CHAIS DU SUD
Non ICPE
Installation classée
883 m
SAS LES VINS SKALLI
Non ICPE
Installation classée
883 m
NAVALE FRANCAISE
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
883 m
+ 1 autre installation classée dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2019
Inondations et/ou Coulées de Boue
nov. 2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
oct. 2013
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 2003
Inondations et/ou Coulées de Boue
sept. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Sète

Source DVF

Prix médian observé : 3 443 €/m² · appartements 3 364 €/m² · maisons 4 009 €/m².

Médiane sur 2 097 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Sète

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Sète, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Sète

Quel est le prix au m² à Sète ?
Le prix médian observé est de 3 443 €/m² (3 364 €/m² pour un appartement, 4 009 €/m² pour une maison), calculé sur 2 097 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Sète est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Sète, les risques officiels recensés sont : inondation, risque industriel (PPRT), 10 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Sète ?
On recense notamment 48 établissements scolaires, 34 arrêts et gares, 647 professionnels de santé, 393 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Sète ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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