Verdict commune
Habiter à Lunel · 34
Ville moyenne · à ~6 km de la mer · 19 écoles · 130 commerces · 237 professionnels de santé · population en hausse (+1,5 %)
Vivre ou s'installer à Lunel : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
26 380
-
Densité
1 104 hab/km²
-
Propriétaires
55 %
-
Locataires
43,6 %
-
Logements sociaux
12,1 %
-
Résidences secondaires
1,3 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Lunel
Source INSEEÉvolution de la population
+1,5 % en hausse
Depuis 2016 : 26 002 → 26 380 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 17,0 %
- 15 à 44 ans 33,6 %
- 45 à 59 ans 19,8 %
- 60 ans et plus 29,7 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Lunel
Source BPE · INSEEEnseignement
19 établissements scolaires
≈ 0,7 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 8
- Écoles maternelles 6
- Collèges 3
- Lycées 2
Transports
- Grande ville la plus proche
- Montpellier · ~22 km
- Gare
- sur la commune
- Aéroport le plus proche
- Montpellier-Méditerranée · ~18 km
Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
1 gares recensées sur la commune
- Gares 1
Santé
237 professionnels de santé
≈ 9 / 1 000 hab dans la moyenne
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 42
- Chirurgiens-dentistes 25
- Pharmacies 8
- Hôpitaux / cliniques 3
- Urgences 2
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- Structures & premier recours
- Centres / maisons de santé 2
- Laboratoires d'analyses 2
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 56
- Masseurs-kinésithérapeutes 52
- Psychologues 15
- Pédicures-podologues 12
- Ergothérapeutes 6
- Sages-femmes 5
- Diététiciens 4
- Psychomotriciens 3
Commerces
130 commerces et services
≈ 4,9 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).
- Restaurants 94
- Boulangeries 21
- Supermarchés / hypermarchés 8
- Supérettes 4
- Grandes surfaces spécialisées 3
Sports & loisirs
17 équipements sportifs
≈ 0,6 / 1 000 hab dans la moyenne
- Stades et terrains 12
- Gymnases / salles multisports 4
- Tennis 1
Culture
2 lieux culturels
≈ 0,1 / 1 000 hab sous-doté
- Cinémas 1
- Bibliothèques / médiathèques 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Lunel
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
98,9 % des locaux -
Locaux éligibles
15 442
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
15 619
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Lunel (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 8 étab.
92,4
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Collèges 3 étab.
100,6
Référence nationale : 106,2
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Lycées 2 étab.
108,5
Toutes voies confondues
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 406 présents · 3 collèges
- Réussite
- 90,3 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 80 % · nat. 72,2 %
- Baccalauréat 720 présents · 4 lycées
- Réussite
- 93 % · nat. 92,4 %
- Mentions
- 63,1 % · nat. 59,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Lunel
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
- Cambriolages Proche
≈ 0,4 pour 100 logements/an
54 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial) Proche
≈ 3,2 pour 1 000 habitants/an
85 victimes en 2025
- Vols sans violence Au-dessus
≈ 11 pour 1 000 habitants/an
280 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants Au-dessus
≈ 34 pour 1 000 habitants/an
915 personnes mises en cause en 2025
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Lunel
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 4,8 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Lunel, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Lunel
Source DVF-
Prix médian
2 561 €/m²
-
Appartements
2 223 €/m²
-
Maisons
2 954 €/m²
Médiane sur 736 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 21 820 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 18 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 8 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Lunel — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
15,0 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 12,3 et 18,3 €/m²
-
Maison
10,6 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 8,2 et 13,9 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Lunel · 34Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Lunel
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Donnez votre avis sur LunelMairie & vie civique
Service publicMairie - Lunel
Maire : Paulette GOUGEON (depuis 2026)
- 240 avenue Victor-Hugo 34400 Lunel
Horaires d'ouverture
- Lundi-Jeudi 08:00–12:00, 13:30–17:30
- Vendredi 08:00–12:00, 13:30–17:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 48,74 %(5 535 voix)
- Marine LE PEN 51,26 %(5 822 voix)
18 120 inscrits · 11 357 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 2d tour- MON PARTI C'EST LUNEL LDIV 39,53 %
Tête de liste : Paulette GOUGEON · 25 sièges
- LUNEL C'EST VOUS ! LUDR 33,99 %
Tête de liste : Anthony BELIN · 6 sièges
19 101 inscrits · 9 984 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Lunel : ce qu'il faut retenir
Habiter à Lunel, c'est s'installer dans une commune de densité intermédiaire de 26 380 habitants (1 104 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Lunel, c'est rester à distance raisonnable de Montpellier (~22 km), gare sur place.
Côté sécurité, Lunel se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les vols sans violence et le trafic et l'usage de stupéfiants, dans la moyenne pour les cambriolages et les violences hors cadre familial, selon les données SSMSI 2025.
À Lunel, le loyer moyen estimé tourne autour de 15,0 €/m² pour un appartement et 10,6 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Lunel.
Pour une famille, les écoles de Lunel présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Sur le plan démographique, Lunel gagne des habitants (+1,5 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Lunel garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.
Côté numérique, Lunel est très largement raccordable à la fibre (98,9 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Lunel
- Quel est le prix au m² à Lunel ?
- Le prix médian observé est de 2 561 €/m² (2 223 €/m² pour un appartement, 2 954 €/m² pour une maison), calculé sur 736 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Lunel ?
- À Lunel, le loyer moyen estimé est d'environ 15,0 €/m² pour un appartement et 10,6 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Lunel ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Lunel, la délinquance enregistrée se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les vols sans violence et le trafic et l'usage de stupéfiants, dans la moyenne pour les cambriolages et les violences hors cadre familial (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quels sont les résultats scolaires à Lunel ?
- En agrégeant les établissements de Lunel : 90,3 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 93 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Lunel gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Lunel a progressé de 1,5 % (26 002 → 26 380 habitants, source INSEE).
- Lunel est-elle éligible à la fibre ?
- 98,9 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Lunel (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Lunel est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Lunel, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 18 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Lunel ?
- On recense notamment 19 établissements scolaires, 1 gare, 237 professionnels de santé, 130 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Lunel ?
- À Lunel, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 1,3 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Lunel est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Lunel une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Lunel ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Lunel et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Lunel ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Lunel
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Lunel, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.