Verdict commune

Habiter à Marseillan · 34

4 écoles · 1 arrêt · 107 commerces · 88 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Marseillan

Source BPE · INSEE

Enseignement

4 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE M FAYET, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARIE-LOUISE DUMAS, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE D BARDOU A MAFFRE DE BAUGE, COLLEGE PIERRE DELEY

Transports

1 arrêts et gares

MARSEILLAN PLAGE

Santé

88 professionnels de santé

CLAIRE SALABERT, DIÉTÉTICIEN, DELPHINE PRATS, DIÉTÉTICIEN, NATHALIE BERDA, PSYCHOLOGUE, VIOLETTE POULIN CLARES, PSYCHOLOGUE, MARION LEVASSEUR, MÉDECIN, MAGALI TABARDEL, MÉDECIN

Commerces

107 commerces et services

PLANE MARSEILLAN, ALDI MARCHE TOULOUSE, MIZZI FRANCOISE, SARL KIBLER, MARCHANDISE OLIVIER, CCANS

Sports & loisirs

17 équipements sportifs

BOULODROME MUNICIPAL, TERRAINS DE TENNIS EN DUR, TENNIS TERRE BATTUE, RANCH LE CAMARGUE, COLLÈGE PIERRE DELEY, PARC DE LOISIRS DE TABARKA

Culture

2 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE LA FABRIQUE, THÉÂTRE HENRI MAURIN-SALLE DE SPECTACLE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Marseillan · 34

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Marseillan

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Marseillan

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par remontées de nappes naturelles — atlas des zones inondables (bassin AZI de l'Hérault)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SARL CAMPUS PROVENCE
Autres régimes
Installation classée
988 m
SCAV les Caves RICHEMER
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,8 km
BACARDI-MARTINI PRODUCTION
Alcools, eaux de vie et liqueurs (production par distillation) · Autorisation
Installation classée
1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2023
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2020
Sécheresse
oct. 2019
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Marseillan

Source DVF

Prix médian observé : 4 000 €/m² · appartements 4 188 €/m² · maisons 3 785 €/m².

Médiane sur 586 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Marseillan

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Marseillan, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Marseillan

Quel est le prix au m² à Marseillan ?
Le prix médian observé est de 4 000 €/m² (4 188 €/m² pour un appartement, 3 785 €/m² pour une maison), calculé sur 586 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Marseillan est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Marseillan, les risques officiels recensés sont : inondation, 28 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Marseillan ?
On recense notamment 4 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 88 professionnels de santé, 107 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Marseillan ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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