Verdict commune

Habiter à Arcachon · 33

14 écoles · 8 arrêts · 273 commerces · 222 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Arcachon

Source BPE · INSEE

Enseignement

14 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES ABATILLES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEANNE D'ARC OSIRIS, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST THOMAS, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LE MOULLEAU, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES MOUETTES, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ABATILLES

Transports

8 arrêts et gares

DORMEGNIE FABRICE, DALLIER GREGORY, FAST TAXI, ARCACHON AQUITAINE TAXIS, DUBROCA EMILIE, ARCACHON

Santé

222 professionnels de santé

CENTRE MUNICIPAL DE SANTE D'ARCACHON, ANTENNE D'AUTODIALYSE CADDD - ARCACHON, PIERRE SAPHORES, PSYCHOMOTRICIEN, JOCELYNE DUBROCA, DIÉTÉTICIEN, REGIS LEGENDRE, PSYCHOLOGUE, CATHERINE ROUSTAING, PSYCHOLOGUE

Commerces

273 commerces et services

SN DISARC, DISTRIBUTION CASINO FRANCE, MONOPRIX EXPLOITATION, ABREV MPX, ALCHMARKET, NINBA, JUGE NATHALIE

Sports & loisirs

35 équipements sportifs

PISCINE, CENTRE DE THALASSOTHERAPIE, TENNIS CLUB ARCACHONNAIS, L'ETRIER SPORTIF D'ARCACHON, LYCÉE GRAND AIR, STADE MATEO PETIT

Culture

5 lieux culturels

GRAND ECRAN, MÉDIATHÈQUE-LUDOTHÈQUE ARCACHON, MICRO-FOLIE ARCACHON, COMMUNE D'ARCACHON - SERVICE DES ARCHIVES, THÉÂTRE OLYMPIA D’ARCACHON

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Arcachon · 33

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Arcachon

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Arcachon

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
PORT D'ARCACHON
Non ICPE
Installation classée
633 m
PICOTY RESEAU SAS
Autres régimes
Installation classée
633 m
Monoprix
Non ICPE
Installation classée
633 m
MENUISERIE DE LA COTE D'ARGENT
Non ICPE
Installation classée
633 m
MUSEE AQUARIUM ARCACHON
Présentation au public d’animaux d’espèces non domestiques · Autorisation
Installation classée
633 m
AQUARIUM TROPICAL D'ARCACHON
Non ICPE
Installation classée
633 m
ATELIER DU DETAILING
Non ICPE
Installation classée
893 m
ESSO - Arcachon (Pins 3)
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
959 m
ESSO - Arcachon (Pins1)
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
959 m
SYNDICAT SUD BASSIN
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
959 m
+ 8 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
févr. 2024
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
févr. 2024
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
mai 2020
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2013
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Arcachon

Source DVF

Prix médian observé : 7 576 €/m² · appartements 7 597 €/m² · maisons 7 538 €/m².

Médiane sur 902 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Arcachon

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Arcachon, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Arcachon

Quel est le prix au m² à Arcachon ?
Le prix médian observé est de 7 576 €/m² (7 597 €/m² pour un appartement, 7 538 €/m² pour une maison), calculé sur 902 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Arcachon est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Arcachon, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel moyen), 26 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Arcachon ?
On recense notamment 14 établissements scolaires, 8 arrêts et gares, 222 professionnels de santé, 273 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Arcachon ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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