Verdict commune

Habiter à Libourne · 33

31 écoles · 31 arrêts · 274 commerces · 438 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Libourne

Source BPE · INSEE

Enseignement

31 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHARRUAUDS, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CARRE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SUD, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE GARDEROSE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JAURES, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MYRIAM ERRERA

Transports

31 arrêts et gares

ECH CHARRAT MOUSSA, AMENSAG ABDALLAH, DRIOICHE BOUCHAIB, ELASRI DRISS, FLIFLI EL HSSEN, TAXI MAMMAR

Santé

438 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER ROBERT BOULIN-LIBOURNE, GCS CLINIQUE CHIRURGICALE LIBOURNAIS, CENTRE HOSPITALIER ROBERT BOULIN-LIBOURNE, HOPITAL GARDEROSE, CENTRE DE REEDUCATION AVICENNE, HOPITAL DE JOUR POUR ADULTES LA CLE DES CHAMPS

Commerces

274 commerces et services

LIBOURNE DISTRIBUTION, VJMR LIBOURNE, SOLIDIS, LIBOURNE DISTRIBUTION, CARREFOUR HYPERMARCHES, HERMIONE RETAIL

Sports & loisirs

51 équipements sportifs

PISCINE MUNICIPALE, BOULODROME J. LYDOIRE, ESPACE MULTISPORTS DU VERDET, ESPACE MAURICE LATOUR, TENNIS MUNICIPAL, STADE J. MAUREL AUDRY

Culture

6 lieux culturels

GRAND ECRAN, MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE, MUSÉE DES BEAUX-ARTS ET D'ARCHÉOLOGIE, MUSÉE HISTORIQUE OU DU VIEUX LIBOURNE (ROBIN), COMMUNE DE LIBOURNE - SERVICE HISTOIRE-ARCHIVES, THÉÂTRE LE LIBURNIA

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Libourne · 33

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Libourne

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Libourne

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
LYCEE HENRI BRULLE
Supérieur à 250 kW · Enregistrement
Installation classée
420 m
VIGNOBLES CLEMENT FAYAT
Autres régimes
Installation classée
643 m
BERGEON EMBOUTEILLAGE (TBE)
Non ICPE
Installation classée
643 m
AGLD - site Libourne
Non ICPE
Installation classée
643 m
SUCRE D'AQUITAINE
Autres régimes
Installation classée
643 m
LECLERC (DIS LI AL)
Autres régimes
Installation classée
643 m
Electricité Réseau Distribution France
Autres régimes
Installation classée
643 m
COLOMES
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
643 m
INTERMARCHE SOLIDIS STATION-SERVICE
Autres régimes
Installation classée
798 m
CHU CENTRE HOSPITALIER DE LIBOURNE
Autres régimes
Installation classée
896 m
+ 5 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
1,2 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2022
Sécheresse
avr. 2015
Sécheresse
juil. 2013
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2011
Sécheresse
janv. 2009
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Libourne

Source DVF

Prix médian observé : 2 348 €/m² · appartements 2 279 €/m² · maisons 2 450 €/m².

Médiane sur 747 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Libourne

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Libourne, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Libourne

Quel est le prix au m² à Libourne ?
Le prix médian observé est de 2 348 €/m² (2 279 €/m² pour un appartement, 2 450 €/m² pour une maison), calculé sur 747 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Libourne est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Libourne, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 25 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Libourne ?
On recense notamment 31 établissements scolaires, 31 arrêts et gares, 438 professionnels de santé, 274 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Libourne ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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