Verdict commune

Habiter à Libourne · 33

Ville moyenne · 23 écoles · 147 commerces · 254 professionnels de santé · population en baisse (−0,9 %)

Vivre ou s'installer à Libourne : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    24 668

  • Densité

    1 196 hab/km²

  • Propriétaires

    44 %

  • Locataires

    53,8 %

  • Logements sociaux

    14,6 %

  • Résidences secondaires

    2,8 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Libourne

Source INSEE

Évolution de la population

−0,9 % en baisse

Depuis 2016 : 24 880 → 24 668 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 16,7 %
  • 15 à 44 ans 34,6 %
  • 45 à 59 ans 19,4 %
  • 60 ans et plus 29,3 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Libourne

Source BPE · INSEE

Enseignement

23 établissements scolaires

≈ 0,9 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Écoles élémentaires 9
  • Écoles maternelles 5
  • Collèges 4
  • Lycées 4
  • Enseignement supérieur 1

Transports

Grande ville la plus proche
Bordeaux · ~28 km
Gare
sur la commune
Aéroport le plus proche
Bordeaux-Mérignac · ~39 km

Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

1 gares recensées sur la commune

  • Gares 1

Santé

254 professionnels de santé

≈ 10 / 1 000 hab bien doté

  • Structures & premier recours
  • Médecins généralistes 45
  • Chirurgiens-dentistes 35
  • Pharmacies 11
  • Laboratoires d'analyses 3
  • Hôpitaux / cliniques 2
Afficher 9 sous-types de plus
  • Structures & premier recours
  • Centres / maisons de santé 2
  • Urgences 1
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Infirmiers 65
  • Masseurs-kinésithérapeutes 44
  • Psychologues 19
  • Pédicures-podologues 11
  • Psychomotriciens 7
  • Sages-femmes 6
  • Diététiciens 3

Commerces

147 commerces et services

≈ 6 / 1 000 hab bien doté

Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).

  • Restaurants 110
  • Boulangeries 26
  • Supermarchés / hypermarchés 8
  • Grandes surfaces spécialisées 2
  • Supérettes 1

Sports & loisirs

24 équipements sportifs

≈ 1 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Stades et terrains 16
  • Gymnases / salles multisports 6
  • Piscines 1
  • Tennis 1

Culture

5 lieux culturels

≈ 0,2 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Musées / lieux d'exposition 2
  • Cinémas 1
  • Bibliothèques / médiathèques 1
  • Théâtres / arts du spectacle 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Libourne

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    96,1 % des locaux

  • Locaux éligibles

    17 633

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    18 356

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Libourne (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 9 étab.

    106,3

    Référence nationale : 105,8

    profil social proche de la moyenne nationale
  • Collèges 4 étab.

    103,9

    Référence nationale : 106,2

    profil social moins favorisé que la moyenne nationale
  • Lycées 4 étab.

    106,6

    Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

  • Brevet (DNB) 488 présents · 4 collèges
    Réussite
    92,2 % · nat. 87,1 %
    Mentions
    77,5 % · nat. 72,2 %
  • Baccalauréat 1 030 présents · 5 lycées
    Réussite
    90,9 % · nat. 92,4 %
    Mentions
    54,6 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Libourne

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

  • Cambriolages Proche

    ≈ 0,5 pour 100 logements/an

    76 cambriolages en 2025

  • Violences (hors cadre familial) Au-dessus

    ≈ 7,5 pour 1 000 habitants/an

    188 victimes en 2025

  • Vols sans violence Au-dessus

    ≈ 12 pour 1 000 habitants/an

    311 victimes en 2025

  • Trafic et usage de stupéfiants Proche

    ≈ 12 pour 1 000 habitants/an

    308 personnes mises en cause en 2025

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Libourne

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,6 km
COLOMES
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
643 m
DRB ENVIRONNEMENT
déchets non dangereux non inertes (transit) · Autorisation
Traitement déchets
3,6 km
DUGAS Frères MONTAGNE et Cie
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
4,6 km
+ 47 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
1,2 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2022
Sécheresse
avr. 2015
Sécheresse
juil. 2013
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2011
Sécheresse
janv. 2009
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Libourne, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Libourne

Source DVF

  • Prix médian

    2 348 €/m²

  • Appartements

    2 279 €/m²

  • Maisons

    2 450 €/m²

Médiane sur 747 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 23 480 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 15,6 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 7 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Libourne — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    12,9 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 10,5 et 16,0 €/m²

  • Maison

    11,0 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 8,7 et 13,9 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Libourne · 33

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Libourne

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Libourne

Maire : Philippe BUISSON (depuis 2026)

42 place Abel-Surchamp 33500 Libourne
05 57 55 33 33
contact@libourne.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi-Vendredi 08:30–12:30, 13:15–17:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 61,54 %(6 485 voix)
  • Marine LE PEN 38,46 %(4 053 voix)

16 432 inscrits · 10 538 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • Libourne! LDVG 65,62 %

    30 sièges

  • Une ligne droite pour Libourne LEXD 15,36 %

    2 sièges

16 886 inscrits · 9 457 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Libourne (33) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Libourne : ce qu'il faut retenir

Habiter à Libourne, c'est s'installer dans une commune de densité intermédiaire de 24 668 habitants (1 196 hab/km²), où les locataires forment la majorité des ménages.

Vivre à Libourne, c'est profiter d'une vie de quartier bien pourvue — écoles, soins et commerces de proximité au-dessus des communes de taille comparable.

Côté sécurité, Libourne se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les violences hors cadre familial et les vols sans violence, dans la moyenne pour les cambriolages et le trafic et l'usage de stupéfiants, selon les données SSMSI 2025.

À Libourne, le loyer moyen estimé tourne autour de 12,9 €/m² pour un appartement et 11,0 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Libourne.

Pour une famille, les écoles de Libourne présentent un profil social proche de la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Côté démographie, la population de Libourne est orientée à la baisse (−0,9 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.

Côté vie locale, Libourne se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.

Côté numérique, Libourne est très largement raccordable à la fibre (96,1 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Libourne

Quel est le prix au m² à Libourne ?
Le prix médian observé est de 2 348 €/m² (2 279 €/m² pour un appartement, 2 450 €/m² pour une maison), calculé sur 747 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Libourne ?
À Libourne, le loyer moyen estimé est d'environ 12,9 €/m² pour un appartement et 11,0 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Est-il sûr d'habiter à Libourne ?
Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Libourne, la délinquance enregistrée se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les violences hors cadre familial et les vols sans violence, dans la moyenne pour les cambriolages et le trafic et l'usage de stupéfiants (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
Quels sont les résultats scolaires à Libourne ?
En agrégeant les établissements de Libourne : 92,2 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 90,9 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
Libourne gagne-t-elle des habitants ?
Sur la période récente, la population de Libourne diminue : −0,9 % entre 2016 et 2022 (24 880 → 24 668 habitants, source INSEE).
Libourne est-elle éligible à la fibre ?
96,1 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Libourne (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Libourne est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Libourne, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 25 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Libourne ?
On recense notamment 23 établissements scolaires, 1 gare, 254 professionnels de santé, 147 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Libourne ?
À Libourne, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 2,8 % des logements (source INSEE, base Logement).
Libourne est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Libourne une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Libourne ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Libourne et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Libourne ?
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Avant de signer à Libourne

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Libourne, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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