Verdict commune

Habiter à Eysines · 33

18 écoles · 36 arrêts · 99 commerces · 307 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Eysines

Source BPE · INSEE

Enseignement

18 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE DERBY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE RAOUL DEJEAN, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LA FORET, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MIGRON, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE RAYMOND CLAVERIE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE POLE EDUCATIF

Transports

36 arrêts et gares

TRANTAN RAYMOND, TAXI RADIO STAR, AUFFRET ANTHONY, IBAN, TAXI FM EURL, CHHAB MOHAMED

Santé

307 professionnels de santé

CENTRE PSYCHOTHERAPIQUE LES PLATANES, HOPITAL DE JOUR ADULTES L'ENTRETEMPS, CENTRE DE SANTE DENTAIRE D'EYSINES, CMP POLE EYSINES - SAINT MEDARD, CENTRE MEDICO-PSYCHOLOGIQUE (CMP) POUR ADULTES A EYSINES, PERRINE OZAROWSKI, PSYCHOMOTRICIEN

Commerces

99 commerces et services

PISCINES LNC DU MEDOC, FABRISCAL, TISA, LIDL, SYSAN, BIOMEN LE TAILLAN

Sports & loisirs

31 équipements sportifs

DOMAINE DU PINSAN, QUARTIER DU VIGEAN, DOMAINE DU PINSAN, DOMAINE DU PINSAN, COLLEGE ALBERT CAMUS, DOMAINE DU PINSAN

Culture

4 lieux culturels

JEAN RENOIR, MÉDIATHÈQUE JEAN DEGOUL, SERVICE CULTUREL D'EYSINES-SALLE DU VIGEAN, SERVICE CULTUREL D'EYSINES-THÉÂTRE JEAN VILAR

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Eysines · 33

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Eysines

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donner mon avis sur Eysines

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Eysines

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
ETABLISSEMENTS LAPLACE
Traitement de surface · Enregistrement
Installation classée
221 m
POINT SERVICE AUTO
Non ICPE
Installation classée
221 m
MAIRIE - Eysines
Non ICPE
Installation classée
221 m
RATEAU AVITAILLEMENT EURL
Non ICPE
Installation classée
221 m
ATELIERS BIGATA
Non ICPE
Installation classée
221 m
Electricité Réseau Distribution France
Autres régimes
Installation classée
221 m
MEDAN SA
Autres régimes
Installation classée
635 m
PISCINE DU PINSAN
Non ICPE
Installation classée
815 m
CMP Composites
Non ICPE
Installation classée
916 m
Mairie d'Eysines - Chaufferie RCU Moussa
Non ICPE
Installation classée
943 m
+ 11 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,5 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2022
Sécheresse
juil. 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2017
Sécheresse
juin 2011
Sécheresse
janv. 2009
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Eysines

Source DVF

Prix médian observé : 3 452 €/m² · appartements 3 406 €/m² · maisons 3 494 €/m².

Médiane sur 663 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Eysines

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Eysines, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Eysines

Quel est le prix au m² à Eysines ?
Le prix médian observé est de 3 452 €/m² (3 406 €/m² pour un appartement, 3 494 €/m² pour une maison), calculé sur 663 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Eysines est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Eysines, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), risque industriel (PPRT), 24 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Eysines ?
On recense notamment 18 établissements scolaires, 36 arrêts et gares, 307 professionnels de santé, 99 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Eysines ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Autres communes de la Gironde

← Toutes les villes de la Gironde