Verdict commune

Habiter à Cenon · 33

27 écoles · 65 arrêts · 79 commerces · 411 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Cenon

Source BPE · INSEE

Enseignement

27 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ALAIN FOURNIER, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ALPHONSE DAUDET, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LEON GAMBETTA, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JAURES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ANATOLE FRANCE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LOUIS PERGAUD

Transports

65 arrêts et gares

GARNIER YVES, SANCHEZ YVES, BELHIMEUR BOUALEM, BOUMALHA HAMZA, AR CAR TRANSPORTS, BOUZAOUT FARES

Santé

411 professionnels de santé

CLINIQUE LES HAUTS DE CENON, CENTRE AMBULATOIRE DE CENON, CENTRE DE SANTE DENTAIRE - EMERAUDE, CDS DENTAIRE CENON, CDS DENTAIRE CENON GARE, CDS MEDICO DENTAIRE RIVE DROITE CENON

Commerces

79 commerces et services

ASPAVA MARKET, SODIA AQUITAINE, SODIA AQUITAINE, LIDL, GREECE 9, ROY TCM

Sports & loisirs

36 équipements sportifs

CENTRE AQUALUDIQUE ELODIE LORANDI, SQUARE DE LA 1/2 LUNE, BOULODROME PLACE DUVIN, BOULODROME JEAN MOULIN, COMPLEXE SPORTIF PALMER, COMPLEXE SPORTIF PALMER

Culture

3 lieux culturels

LUDO MÉDIATHÈQUE, COMMUNE DE CENON - SERVICE DOCUMENTATION ARCHIVES, LE ROCHER DE PALMER

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Cenon · 33

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Cenon

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Cenon

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
EG Retail (France) SAS - ESSO
Non ICPE
Installation classée
289 m
EDF Gaz de France
Autres régimes
Installation classée
289 m
Complexe aqualudique de Cenon
Non ICPE
Installation classée
1,0 km
LORMONTDIS
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
FEU VERT
Non ICPE
Installation classée
1,2 km
GARAGE SANS FRONTIERE
Non ICPE
Installation classée
1,3 km
S.A.R.L. LABADIE
Stockage, dépollution, démontage,… de VHU · Enregistrement
Installation classée
1,4 km
KLEPIERRE MANAGEMENT
Non ICPE
Installation classée
1,4 km
DONITIAN DEMOLITION
Autres régimes
Installation classée
1,4 km
MARIE BRIZARD WINE & SPIRITS FRANCE
Entrepot enregistré · Autorisation
Installation classée
1,4 km
+ 19 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,5 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
565 m
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
581 m
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
956 m
Mouvement
Coulée
Glissement / éboulement recensé
1,3 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
févr. 2026
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2022
Sécheresse
juil. 2022
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Cenon

Source DVF

Prix médian observé : 3 067 €/m² · appartements 3 000 €/m² · maisons 3 306 €/m².

Médiane sur 646 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Cenon

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Cenon, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Cenon

Quel est le prix au m² à Cenon ?
Le prix médian observé est de 3 067 €/m² (3 000 €/m² pour un appartement, 3 306 €/m² pour une maison), calculé sur 646 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Cenon est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Cenon, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), risque industriel (PPRT), 79 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Cenon ?
On recense notamment 27 établissements scolaires, 65 arrêts et gares, 411 professionnels de santé, 79 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Cenon ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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