Verdict commune

Habiter à Mérignac · 33

56 écoles · 97 arrêts · 513 commerces · 969 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Mérignac

Source BPE · INSEE

Enseignement

56 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOURRAN, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ANDRE CABIRAN, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCELIN BERTHELOT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PEYCHOTTE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE FONTAINE DES EYQUEMS, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PONT DE MADAME

Transports

97 arrêts et gares

COMBE MANUEL, GOUNET JEAN, DEVEZE PHILIPPE, CAPLANNE JEAN, DOUMEINS DENIS, GRATIAS REMY

Santé

969 professionnels de santé

CLINIQUE DU SPORT DE BORDEAUX-MERIGNAC, ETAB. DE SANTE MENTALE DE MERIGNAC - HOPITAL DE JOUR ADULTES, CENTRE DE SANTE INFIRMIER VIE SANTE MERIGNAC, CDS POLYVALENT DE BEAUDESERT, CENTRE DE SANTE INFIRMIERS ROMUALD, CDS DENTAIRE MERIGNAC

Commerces

513 commerces et services

AQUA CONFORT LOISIRS, LEROY MERLIN FRANCE, SOC DE MOTOCULTURE HERRIBERRY, CASTORAMA FRANCE, PORCELANOSA FRANCE, IPERCERAMICA FRANCE

Sports & loisirs

70 équipements sportifs

STADE NAUTIQUE, STADE MUNICIPAL ROBERT BRETTES, STADE DU JARD, TERRAIN DU CHATEAU DU BURCK, TERRAIN DE PÉTANQUE, TENNIS DE LA ROSERAIE

Culture

9 lieux culturels

MERIGNAC CINE, BIBLIOTHÈQUE DE BEUTRE, BIBLIOTHÈQUE DE BEAUDÉSERT, ESPACE PUBLIC NUMÉRIQUE DE BEAUDÉSERT, BIBLIOTHÈQUE DU BURCK, MÉDIATHÈQUE MICHEL SAINTE-MARIE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Mérignac · 33

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Mérignac

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Mérignac

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
MEDA MANUFACTURING (SAS)
Non ICPE
Installation classée
11 m
PEUGEOT RETAIL
Autres régimes
Installation classée
308 m
Carrosserie WALCKER
Non ICPE
Installation classée
308 m
GARDANIMO-FAUCHER Caroline
Autres régimes
Installation classée
308 m
AQUITAINE ADER
Non ICPE
Installation classée
308 m
EPDM AQUITAINE
Non ICPE
Installation classée
308 m
MIDAS
Non ICPE
Installation classée
308 m
NORAUTO
Non ICPE
Installation classée
308 m
FEU VERT
Non ICPE
Installation classée
308 m
AIRLEC AIR ESPACE
Non ICPE
Installation classée
308 m
+ 38 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2022
Sécheresse
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 2018
Sécheresse
janv. 2017
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Mérignac

Source DVF

Prix médian observé : 3 565 €/m² · appartements 3 430 €/m² · maisons 3 950 €/m².

Médiane sur 2 051 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Mérignac

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Mérignac, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Mérignac

Quel est le prix au m² à Mérignac ?
Le prix médian observé est de 3 565 €/m² (3 430 €/m² pour un appartement, 3 950 €/m² pour une maison), calculé sur 2 051 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Mérignac est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Mérignac, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), 43 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Mérignac ?
On recense notamment 56 établissements scolaires, 97 arrêts et gares, 969 professionnels de santé, 513 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Mérignac ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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