Verdict commune

Habiter à Artigues-près-Bordeaux · 33

10 écoles · 25 arrêts · 59 commerces · 61 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Artigues-près-Bordeaux

Source BPE · INSEE

Enseignement

10 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU PARC, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ECOLE DE LA PLAINE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ECOLE DU PARC, MAISON DE LA PROMOTION SOCIALE, MAISON DE LA PROMOTION SOCIALE, AFTRAL

Transports

25 arrêts et gares

PINTO DAVID, MANU TAXI, LAZAR ISSAME, AQUITAINE BUSINESS DRIVER, TAXI SEZE, VARAGNAC CEDRIC

Santé

61 professionnels de santé

ANTENNE D'AUTODIALYSE AURAD-AQUITAINE - ARTIGUES, MSP DU POTEAU D'ARTIGUES PRES BORDEAUX, JULIEN ABADIE, ERGOTHÉRAPEUTE, NATHALIE DUBRANA, PSYCHOMOTRICIEN, DAMIEN COUSINIE, DIÉTÉTICIEN, MAUD FONTALIRAND, DIÉTÉTICIEN

Commerces

59 commerces et services

SOC DE MOTOCULTURE HERRIBERRY, BRICO DEPOT, TEAM PISCINE, DALEXFRA, AUCHAN SUPERMARCHE, MEDNIN ALIMENTATION

Sports & loisirs

15 équipements sportifs

BOULODROMME, TENNIS CLUB, CITY STADE, ESPACE LESTRILLE, ESPACE LESTRILLE, COMPLEXE SPORTIF DE LA PLAINE

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHEQUE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Artigues-près-Bordeaux · 33

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Artigues-près-Bordeaux

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Artigues-près-Bordeaux

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
ECOMICRO
Autres régimes
Installation classée
464 m
SCANIA FRANCE
Autres régimes
Installation classée
464 m
TOTAL MARKETING FRANCE
Autres régimes
Installation classée
464 m
AGFA HealthCare
Non ICPE
Installation classée
464 m
RENAULT TRUCKS AQUITAINE
Autres régimes
Installation classée
464 m
AQUITAINE BETON
Non ICPE
Installation classée
464 m
AUBERTIE Bernard
Non ICPE
Installation classée
849 m
SDS - Sté de Signalisation
Autres régimes
Installation classée
872 m
CHAUSSADE DUBOE TRANSPORTS
Autres régimes
Installation classée
971 m
CAMPUS ATLANTICA
Autres régimes
Installation classée
981 m
+ 7 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
481 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2022
Sécheresse
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2017
Sécheresse
janv. 2015
Sécheresse
juil. 2013
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Artigues-près-Bordeaux

Source DVF

Prix médian observé : 2 984 €/m² · appartements 2 986 €/m² · maisons 3 032 €/m².

Médiane sur 187 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Artigues-près-Bordeaux

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Artigues-près-Bordeaux, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Artigues-près-Bordeaux

Quel est le prix au m² à Artigues-près-Bordeaux ?
Le prix médian observé est de 2 984 €/m² (2 986 €/m² pour un appartement, 3 032 €/m² pour une maison), calculé sur 187 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Artigues-près-Bordeaux est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Artigues-près-Bordeaux, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 34 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Artigues-près-Bordeaux ?
On recense notamment 10 établissements scolaires, 25 arrêts et gares, 61 professionnels de santé, 59 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Artigues-près-Bordeaux ?
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