Verdict commune

Habiter à Audenge · 33

3 écoles · 3 arrêts · 43 commerces · 83 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Audenge

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ERNEST VALETON DE BOISSIERE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ERNEST VALETON DE BOISSIERE, COLLEGE JEAN VERDIER

Transports

3 arrêts et gares

JC TAXI, KHOLFI MEHDI, VTC MGA

Santé

83 professionnels de santé

LENA JANNOT, PSYCHOMOTRICIEN, ALIZEE PADERI, DIÉTÉTICIEN, MARYSE TRINH VAN, PSYCHOLOGUE, FREDERIQUE NOEL, PSYCHOLOGUE, SANDRINE CHARVOT-RUELLE, PSYCHOLOGUE, ELISABETH LAFFOND, PSYCHOLOGUE

Commerces

43 commerces et services

ALDI MARCHE CESTAS, ENJILAU, AYANA, NOVAK, LES PETITES SIRENES, FOURNIL4US

Sports & loisirs

15 équipements sportifs

BASSIN EMILE ORTEL, TERRAIN DE PETANQUE, PLAINE DES SPORTS DE PESSALLE, DOMAINE D'OULES, CITY STADE, STADE MUNICIPAL

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Audenge · 33

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Audenge

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Audenge

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
MENOREAU Michel
Non ICPE
Installation classée
2,0 km
EDISIT
Non ICPE
Installation classée
2,0 km
IMMO COM L'OASIS - AUDENGE DNA
Non ICPE
Installation classée
2,0 km
LE CLEBSTOMANE KOUTOUZIS
Autres régimes
Installation classée
2,0 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
févr. 2024
Inondations Remontée Nappe
févr. 2024
Inondations Remontée Nappe
oct. 2023
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
juin 2023
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2022
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Audenge

Source DVF

Prix médian observé : 3 694 €/m² · appartements 3 514 €/m² · maisons 3 780 €/m².

Médiane sur 284 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Audenge

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Audenge, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Audenge

Quel est le prix au m² à Audenge ?
Le prix médian observé est de 3 694 €/m² (3 514 €/m² pour un appartement, 3 780 €/m² pour une maison), calculé sur 284 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Audenge est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Audenge, les risques officiels recensés sont : inondation, 17 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Audenge ?
On recense notamment 3 établissements scolaires, 3 arrêts et gares, 83 professionnels de santé, 43 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Audenge ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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