Verdict commune

Habiter à Bailly · 78

9 écoles · 3 arrêts · 16 commerces · 34 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Bailly

Source BPE · INSEE

Enseignement

9 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE SAINT BERNARD, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE MONTESSORI, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE INTERNATIONAL MONTESSORI ATHENA, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LA PEPINIERE, ECOLE SECONDAIRE PRIVEE INTERNATIONAL MONTESSORI ATHENA

Transports

3 arrêts et gares

PAYEN PASCAL, DO PINHAL JOAO, JACQUES HAROLD

Santé

34 professionnels de santé

SANDRA N DONG NZUE, PSYCHOMOTRICIEN, SANDRA ANDER, DIÉTÉTICIEN, CARMEN FANJUL EDY, PSYCHOLOGUE, JULIE GAUTIER, PSYCHOLOGUE, CAROLINE KAROUT, PSYCHOLOGUE, GAELLE LE BROZEC, PSYCHOLOGUE

Commerces

16 commerces et services

BENALI ABDELLAH, BAILLY DISTRI, AUX SAVEURS DE BAILLY, LE PALAIS DES VINS, SARL COCCI MARKET BAILLY, SABZ

Sports & loisirs

2 équipements sportifs

ECURIE DES MOULINEAUX, SALLES DU PLAN DE L'AITRE

Culture

1 lieux culturels

BAILLY LECTURE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Bailly · 78

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Bailly

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Bailly

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
PAYSAGISTE M. PERSONNE
Autres régimes
Installation classée
70 m
BIO YVELINES SERVICES
Installations de traitement aérobie de déchets non dangereux · Enregistrement
Traitement déchets
877 m
SODINOR SAS SUPER U
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
TOTAL RAFFINAGE MARKETING
Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution · Enregistrement
Installation classée
1,1 km
MERCEDES BENZ
Non ICPE
Installation classée
1,9 km
SOS ANIMAUX
Autres régimes
Installation classée
1,9 km
HYDREAULYS (EX SMAROV)
Gaz inflammables catégorie 1 et 2 · Autorisation
Installation classée
1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
mars 2022
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
janv. 2006
Sécheresse
juil. 2005
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Bailly

Source DVF

Prix médian observé : 4 194 €/m² · appartements 3 779 €/m² · maisons 5 112 €/m².

Médiane sur 91 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Bailly

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Bailly, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Bailly

Quel est le prix au m² à Bailly ?
Le prix médian observé est de 4 194 €/m² (3 779 €/m² pour un appartement, 5 112 €/m² pour une maison), calculé sur 91 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Bailly est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Bailly, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (fort), 12 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Bailly ?
On recense notamment 9 établissements scolaires, 3 arrêts et gares, 34 professionnels de santé, 16 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Bailly ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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