Verdict commune

Habiter à Bassens · 33

6 écoles · 29 arrêts · 13 commerces · 70 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Bassens

Source BPE · INSEE

Enseignement

6 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUSQUET, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE FREDERIC CHOPIN, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ROSA BONHEUR, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE FRANCOIS VILLON, COLLEGE MANON CORMIER, INSTITUT GT

Transports

29 arrêts et gares

ALIOUATE VINCENT, TOUATI ABDELATIF, DRIF FIKRI, AZEVEDO RODRIGUES VITOR, BELHAJ BELHASSEN, LOPES CALDAS BRUNO

Santé

70 professionnels de santé

CINDY BELZ, DIÉTÉTICIEN, CHRYSTEL BOP, MÉDECIN, JEAN-CHARLES ROUSSEAU, MÉDECIN, MICKAEL BAUD, MÉDECIN, PHILIPPE SAUVESTRE, MÉDECIN, JEAN-MARIE LEWIN, MÉDECIN

Commerces

13 commerces et services

NOUVET, ALDI MARCHE CESTAS, FOURNIL DU MARCHE DE BASSENS, SASU SYLVAIN PARBEAU, LE FOURNIL DE BASSENS, CASTAN JOELLE

Sports & loisirs

21 équipements sportifs

PISCINE INTERCOMMUNALE, PLAINE DES SPORTS DE SEGUINAUD, CITY STADE BEAUVAL, PLAINE DES SPORTS DE SEGUINAUD, PLAINE DES SPORTS DE SEGUINAUD, COLLEGE MANON CORMIER

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Bassens · 33

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Bassens

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Bassens

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
CLEAN 33
Lavage de fûts, conteneurs,... de substances ou mélanges ou de déchets dangereux · Autorisation
Traitement déchets
159 m
BOIS DES TROIS PORTS
Non ICPE
Installation classée
235 m
M33 AQUITAINE
Non ICPE
Installation classée
235 m
D2M (SARL)
Autres régimes
Installation classée
235 m
LAFON SAS
Non ICPE
Installation classée
235 m
MTS ( MONTUSSAN Transports Services)
Autres régimes
Installation classée
235 m
ECOGRAS
Non ICPE
Installation classée
235 m
EDITRANS
Non ICPE
Installation classée
235 m
TEAM TP
Non ICPE
Installation classée
235 m
SIAP-SARP INDUSTRIES AQUITAINE PYRENEES
Traitement thermique de déchets non dangereux · Autorisation
Traitement déchets
293 m
CEREXAGRI SA
Toxicité aiguë catégorie 3 pour les voies d'exposition par inhalation · Autorisation
SEVESO seuil haut
839 m
SAIPOL SA
Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1 · Autorisation
SEVESO seuil bas
1,2 km
SIMOREP & CIE- CS MICHELIN
dérivés organométalliques · Autorisation
SEVESO seuil haut
1,3 km
SAIPOL SA
Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie chronique 2 · Autorisation
SEVESO seuil bas
1,4 km
Les Docks Pétroliers d'Ambès (DPA)
Liquides inflammables (remplissage ou distribution) autres que 1435 · Autorisation
SEVESO seuil haut
1,7 km
+ 35 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,3 km
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,7 km
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,2 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2022
Sécheresse
janv. 2017
Sécheresse
juil. 2013
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2012
Sécheresse
avr. 2011
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Bassens

Source DVF

Prix médian observé : 2 885 €/m² · appartements 2 928 €/m² · maisons 2 857 €/m².

Médiane sur 141 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Bassens

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Bassens, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Bassens

Quel est le prix au m² à Bassens ?
Le prix médian observé est de 2 885 €/m² (2 928 €/m² pour un appartement, 2 857 €/m² pour une maison), calculé sur 141 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Bassens est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Bassens, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 25 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Bassens ?
On recense notamment 6 établissements scolaires, 29 arrêts et gares, 70 professionnels de santé, 13 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Bassens ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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