Verdict commune

Habiter à Bazoches-les-Gallerandes · 45

3 écoles · 6 commerces · 24 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Bazoches-les-Gallerandes

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE, COLLEGE LOUIS-JOSEPH SOULAS

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

24 professionnels de santé

KRISTIANA ORLAY LONGUET, PSYCHOMOTRICIEN, ABDELBARI TRIKI, MÉDECIN, KIRAM-EDDINE LEZZAR, MÉDECIN, EDMOND GALIPON, MÉDECIN, LATIFA MIQYASS, MÉDECIN, ALI KEBAL, MÉDECIN

Commerces

6 commerces et services

LES HALLES GALLERANDAISES, BOUCHRIK MOHAMED, MAISON RAIGNEAU, AUBIN THIERRY, STATION SERVICE, CARREFOUR CONTACT BAZOCHE LES GALLERANDES

Sports & loisirs

11 équipements sportifs

SALLE POLYVALENTE, STADE MUNICIPAL CLAUDE HOULAS, ENSEMBLE SPORTIF DU COLLEGE LOUIS JOSEPH SOULAS, STADE MUNICIPAL CLAUDE HOULAS, SALLE POLYVALENTE, ENSEMBLE SPORTIF DU COLLEGE LOUIS JOSEPH SOULAS

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Bazoches-les-Gallerandes · 45

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Bazoches-les-Gallerandes

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Bazoches-les-Gallerandes

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
HIRSCH FRANCE
déchets non dangereux de papiers, plastiques, bois,… (transit) hors 2710,2711 et 2719 · Enregistrement
Déchetterie
1,1 km
ISOSSOL
Installations de refroidissement évaporatif · Enregistrement
Installation classée
1,2 km
ECOBAT RESOURCES (ex STCM B1)
stockage temporaire de déchets · Autorisation
Traitement déchets
1,4 km
COOP AGRI DE BONNEVAL BEAUCE ET PERCHE
Autres régimes
Installation classée
1,4 km
PAPREC IDF
Autres régimes
Installation classée
1,8 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,6 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,6 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
sept. 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 2018
Sécheresse
oct. 2018
Sécheresse
mai 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Bazoches-les-Gallerandes

Source DVF

Prix médian observé : 1 525 €/m² · maisons 1 525 €/m².

Médiane sur 33 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Bazoches-les-Gallerandes

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Bazoches-les-Gallerandes, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Bazoches-les-Gallerandes

Quel est le prix au m² à Bazoches-les-Gallerandes ?
Le prix médian observé est de 1 525 €/m² (1 525 €/m² pour une maison), calculé sur 33 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Bazoches-les-Gallerandes est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Bazoches-les-Gallerandes, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 11 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Bazoches-les-Gallerandes ?
On recense notamment 3 établissements scolaires, 24 professionnels de santé, 6 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Bazoches-les-Gallerandes ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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