Verdict commune

Habiter à Bois-d'Arcy · 78

10 écoles · 44 arrêts · 50 commerces · 120 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Bois-d'Arcy

Source BPE · INSEE

Enseignement

10 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LA ROSERAIE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE GERARD REILLON, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MADELEINE RENAUD, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARC CHAGALL, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ALEXANDRE TURPAULT

Transports

44 arrêts et gares

OK VEDAVATHANAK, AMAOUCH NABIL, ESTEVES TEMPORAO LUIS, BENKAROUN MOVRAD, BOLAKY MOHAMED, BENESSAM ADEL

Santé

120 professionnels de santé

CDS GM2A, DISPENSAIRE ANTIVENERIEN, CENTRE DE SOINS SPECIALISES AUX TOXICOMANES, THYDA TAN, DIÉTÉTICIEN, CAROLINE BOURRIE, DIÉTÉTICIEN, SOPHIE HONOLD, PSYCHOLOGUE

Commerces

50 commerces et services

LEROY MERLIN FRANCE, ARCYCOM, LIDL, DARCY DISTRIBUTION, COCIDARCY, EXOTIC PLANET

Sports & loisirs

15 équipements sportifs

STADE JEAN MOULIN, STADE JEAN MOULIN, ECURIES DU BOIS D'ARCY, STADE JEAN MOULIN, COLLEGE MOZART, STADE JEAN MOULIN

Culture

3 lieux culturels

LA GRANGE DE LA TREMBLAYE, MÉDIATHÈQUE DE LA TREMBLAYE, GRANGE DE LA TREMBLAYE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Bois-d'Arcy · 78

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Bois-d'Arcy

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Bois-d'Arcy

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
EXAMECA
Autres régimes
Installation classée
605 m
LA POSTE
Autres régimes
Installation classée
849 m
BERNARD AUTO
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
849 m
LEROY MERLIN
Autres régimes
Installation classée
849 m
CENTRE NATIONAL CINEMATOGRAPHIE
Quantité susceptible d'être présente · Autorisation
Installation classée
896 m
FUJIFILM France SAS
Non ICPE
Installation classée
947 m
ARCYCOM
Liquides inflammables (remplissage ou distribution) autres que 1435 · Autorisation
Traitement déchets
1,4 km
COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION VERSAILLES GRAND PARC
Autres régimes
Installation classée
1,5 km
BOUYGUES TELECOM
Combustion · Enregistrement
Installation classée
1,6 km
GIE Souffleries Aeroacoustiques Automobi
Autres régimes
Installation classée
1,7 km
+ 2 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
oct. 2018
Sécheresse
oct. 2018
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Bois-d'Arcy

Source DVF

Prix médian observé : 3 333 €/m² · appartements 3 083 €/m² · maisons 4 217 €/m².

Médiane sur 387 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Bois-d'Arcy

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Bois-d'Arcy, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Bois-d'Arcy

Quel est le prix au m² à Bois-d'Arcy ?
Le prix médian observé est de 3 333 €/m² (3 083 €/m² pour un appartement, 4 217 €/m² pour une maison), calculé sur 387 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Bois-d'Arcy est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Bois-d'Arcy, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), 26 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Bois-d'Arcy ?
On recense notamment 10 établissements scolaires, 44 arrêts et gares, 120 professionnels de santé, 50 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Bois-d'Arcy ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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