Verdict commune

Habiter à Buchelay · 78

4 écoles · 18 arrêts · 89 commerces · 17 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Buchelay

Source BPE · INSEE

Enseignement

4 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE L'ARLEQUIN, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE (MATERNELLE ET PRIMAIRE PILCALLI, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE LAROUSSE, ECOLE SECONDAIRE PRIVEE PILCALLI

Transports

18 arrêts et gares

OZADANIR CASIM, FOLIARD DAVID, RUIZ ALAIN, DESPALIN ALBAN, NOULIN DIDIER, KEDJAM BRAHIM

Santé

17 professionnels de santé

HOPITAL DE JOUR, HOPITAL DE JOUR, ISABELLE HEKIMIAN, PSYCHOMOTRICIEN, ARIADNA BADAUTA, MÉDECIN, PHILIPPE GALULA, CHIRURGIEN-DENTISTE, VALERIE BERTAUX DESCHAMPS, INFIRMIER

Commerces

89 commerces et services

LEROY MERLIN FRANCE, EMES, POOL STORE BUCHELAY, AUCHAN HYPERMARCHE, LIDL, MAHB

Sports & loisirs

8 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, SALLE POLYVALENTE, PLAINE DES SPORTS GRIGORE - OBREJA, BASIC FIT, PLAINE DES SPORTS GRIGORE - OBREJA

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Buchelay · 78

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Buchelay

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Buchelay

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
CHENIL INTERCOMMUNAL DE PROTECTION ANIMALE DU MANTOIS
Non ICPE
Installation classée
274 m
SULZER POMPES FRANCE
Supérieure à 150 kW, mais inférieure ou égale à 1 000 kW · Enregistrement
Installation classée
412 m
AUCHAN HYPERMARCHE
Autres régimes
Installation classée
551 m
AUCHAN CARBURANT
Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution · Autorisation
Installation classée
741 m
Espace Pneus
Non ICPE
Installation classée
757 m
DALENCOURT Alain (Déchetterie)
collecte de déchets dangereux-A · Autorisation
Traitement déchets
1,0 km
CAMY-APTIMA (Centre de tri)
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
LINXENS FRANCE
Quantité susceptible d'être présente · Autorisation
Installation classée
1,1 km
NOVARCHIVE - Buchelay
Entrepot déclaré · Autorisation
Installation classée
1,1 km
SATEC - SOCIETE D'APPLICATION DE TRAITEMENT ELECTROLYTIQUE ET CHIMIQUE
Supérieur à 20 l, mais inférieur ou égal à 1500 l · Enregistrement
Installation classée
1,2 km
+ 20 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
mai 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Buchelay

Source DVF

Prix médian observé : 2 744 €/m² · appartements 2 977 €/m² · maisons 2 590 €/m².

Médiane sur 43 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Buchelay

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Buchelay, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Buchelay

Quel est le prix au m² à Buchelay ?
Le prix médian observé est de 2 744 €/m² (2 977 €/m² pour un appartement, 2 590 €/m² pour une maison), calculé sur 43 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Buchelay est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Buchelay, les risques officiels recensés sont : 27 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Buchelay ?
On recense notamment 4 établissements scolaires, 18 arrêts et gares, 17 professionnels de santé, 89 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Buchelay ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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