Verdict commune

Habiter à Carcans · 33

2 écoles · 4 arrêts · 41 commerces · 19 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Carcans

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GROUPE SCOLAIRE PIERRE VIGNEAU, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE RES'PAIX

Transports

4 arrêts et gares

VIGIER BENOIT, MARTINEAU FREDERIC, SEVENTH SWAN

Santé

19 professionnels de santé

PHILIPPE DURAND, MÉDECIN, CHLOE SELLIER, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, CAMILLE VALETTE, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, VIANNEY HOMMET, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, LAURENE MATTHYS, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, ROSALIE GINDRE, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE

Commerces

41 commerces et services

CARDIS, DAMIAN MICKAEL, CLAMAT, AL LEBON, NOZIERES XAVIER, SP TIREL

Sports & loisirs

22 équipements sportifs

BOULODROME, BASE DE LOISIRS DE BOMBANNES, STADE MUNICIPAL, TENNIS DE MAUBUISSON, STADE MUNICIPAL, STADE MUNICIPAL

Culture

3 lieux culturels

CENTRE CULTUREL DE L ESTRAN, BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE DE CARCANS - MAUBUISSON, BIBLIOTHÈQUE MUNICPALE DE CARCANS

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Carcans · 33

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Carcans

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Carcans

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
MAIRIE de Carcans
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
395 m
ROCHETTE ETS
Supérieure à 50 kW, mais inférieure ou égale à 250 kW · Enregistrement
Installation classée
692 m

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
janv. 2009
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
janv. 2009
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Carcans

Source DVF

Prix médian observé : 3 900 €/m² · appartements 3 983 €/m² · maisons 3 879 €/m².

Médiane sur 147 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Carcans

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Carcans, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Carcans

Quel est le prix au m² à Carcans ?
Le prix médian observé est de 3 900 €/m² (3 983 €/m² pour un appartement, 3 879 €/m² pour une maison), calculé sur 147 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Carcans est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Carcans, les risques officiels recensés sont : 15 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Carcans ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 4 arrêts et gares, 19 professionnels de santé, 41 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Carcans ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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