Quel est le prix au m² à Cénac ?

Le prix médian observé est de 2 859 €/m² (2 859 €/m² pour une maison), calculé sur 43 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Cénac est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Cénac, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (fort), 50 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Cénac ?

On recense notamment 1 établissement scolaire, 1 arrêt ou gare, 20 professionnels de santé, 6 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Cénac (33) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Cénac

Source BPE · INSEE

Enseignement

1 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DE LA PIMPINE

Transports

1 arrêts et gares

ROUSSEL THIERRY

Santé

20 professionnels de santé

CENTRE DE MEDECINE PHYSIQUE ET DE READAPTATION CHATEAU RAUZE, LUCIE RODRIGUEZ, PSYCHOMOTRICIEN, COLOMBE GUY, DIÉTÉTICIEN, AUDREY LETERME, DIÉTÉTICIEN, CÉLINE LABADIE, MÉDECIN, CLEMENT PRINCE, MÉDECIN

Commerces

6 commerces et services

AU PETIT GOURMAND, OURIET PHILIPPE, LES DESSERTS DE RUDY, NICO VELO, TRAIT D'UNION OPTIC, DEVRIENDT EMMANUELLE

Sports & loisirs

6 équipements sportifs

STADE MUNICIPAL, PLAINE DES SPORTS, STADE MUNICIPAL, PLAINE DES SPORTS, STADE MUNICIPAL, PLAINE DES SPORTS, ESPACE SPORTIF D'ORIENTATION, CHEMIN DE RANDONNÉE, SITE DE SPELEOLOGIE

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Cénac · 33

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Cénac

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Cénac

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

non disponible

Retrait-gonflement argiles

adresse

fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

SCE DES VIGNOBLES VIDAL

Autres régimes

Installation classée

272 m

SICSOE

Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Enregistrement

Installation classée

1,8 km

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

carrière