Verdict commune

Habiter à Cléry-Saint-André · 45

4 écoles · 1 arrêt · 18 commerces · 31 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Cléry-Saint-André

Source BPE · INSEE

Enseignement

4 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES BERGERETS, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES BERGERETS, COLLEGE JACQUES DE TRISTAN

Transports

1 arrêts et gares

LEGRAND PATRICK

Santé

31 professionnels de santé

MAISON DE SANTE PLURIDISCIPLINAIRE DU VAL D'ARDOUX, ARMELLE VIRY, ERGOTHÉRAPEUTE, ELISE FONTAINE, PSYCHOLOGUE, CELINE DURAND, MÉDECIN, AURELIE JAMET, MÉDECIN, LAETITIA CANAZZI, MÉDECIN

Commerces

18 commerces et services

VALOUVIC, CLAIRNI, EL MAADRI TAIB, AIRBAS, CASAFOUD, LEBESNE YANNICK

Sports & loisirs

14 équipements sportifs

BOULODROME DE CLERY, GYMNASE + SALLE DE TENNIS CCVA, COMPLEXE SPORTIF DE CLERY, PONEY CLUB DES 5 ARPENTS, PLATEAU SPORTIF COLOR'ADO, COLLEGE JACQUES DE TRISTAN

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Cléry-Saint-André · 45

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Cléry-Saint-André

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Cléry-Saint-André

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Loire)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
COMTE
Stockage, dépollution, démontage,… de VHU · Enregistrement
Installation classée
971 m
COMTE
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,3 km
SCI de l'AVENIR
Non ICPE
Installation classée
1,5 km
CC Terres du Val de Loire déchetterie (ex SMIRTOM)
collecte de déchets non dangereux-E · Enregistrement
Traitement déchets
1,5 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
546 m
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
888 m
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,0 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,1 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,3 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,3 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,4 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,4 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,6 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,6 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
513 m
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
849 m
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
992 m
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,1 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,2 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,2 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,3 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,3 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,4 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,5 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,6 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,7 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,8 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
mai 2020
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 2018
Sécheresse
mai 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Cléry-Saint-André

Source DVF

Prix médian observé : 2 056 €/m² · appartements 3 722 €/m² · maisons 2 056 €/m².

Médiane sur 79 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Cléry-Saint-André

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Cléry-Saint-André, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Cléry-Saint-André

Quel est le prix au m² à Cléry-Saint-André ?
Le prix médian observé est de 2 056 €/m² (3 722 €/m² pour un appartement, 2 056 €/m² pour une maison), calculé sur 79 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Cléry-Saint-André est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Cléry-Saint-André, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 8 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Cléry-Saint-André ?
On recense notamment 4 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 31 professionnels de santé, 18 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Cléry-Saint-André ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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