Verdict commune

Habiter à Coignières · 78

6 écoles · 23 arrêts · 108 commerces · 26 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Coignières

Source BPE · INSEE

Enseignement

6 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE GABRIEL BOUVET, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCEL PAGNOL, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GABRIEL BOUVET, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARCEL PAGNOL, COLLEGE LA MARE AUX SAULES, FORMATIONSOCIAL

Transports

23 arrêts et gares

HAMED ABDELKRIM, SAN PHORM, MEGHNI SALAH, JLC CHAUFFEUR PRIVE, VALASLIM SHUTTLES, FADIGA SAIBO

Santé

26 professionnels de santé

IBTISSAME TALHA, ERGOTHÉRAPEUTE, LOLA FIATTE, PSYCHOMOTRICIEN, DJOHRA MALKI, PSYCHOLOGUE, ANNIE SAUGER, PSYCHOLOGUE, FRANCOIS PICHELOT, MÉDECIN, PATRICIA BURNEL, MÉDECIN

Commerces

108 commerces et services

PISCINES 78, AKENA, CASTORAMA FRANCE, EMES, PISCINES CONSTRUCTIONS RENOVATION 78, SAFIPAR

Sports & loisirs

14 équipements sportifs

TENNIS CLUB DE COIGNIERES, STADE DE FOOTBALL SYNTHETIQUE, CITY STADE, COMPLEXE DU MOULIN A VENT, TENNIS CLUB DE COIGNIERES, STADE DE FOOTBALL SYNTHETIQUE

Culture

Aucun équipement recensé

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Coignières · 78

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Coignières

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Coignières

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
SEMAT
Autres régimes
Installation classée
237 m
Entreprise paysagiste De Oliveira
Autres régimes
Installation classée
237 m
ZIEGLER FRANCE (ex SOPHIA GE)
Autres régimes
Installation classée
237 m
STE NORMALISATION TRAITEMENT DE SURFACE
Non ICPE
Installation classée
237 m
LA PLATEFORME DU BATIMENT
Non ICPE
Installation classée
237 m
Peintea
Non ICPE
Installation classée
237 m
[NON ICPE] SPEEDY FRANCE SAS
Non ICPE
Installation classée
688 m
SOVADIS
déchets non dangereux de papiers, plastiques, bois,… (transit) hors 2710,2711 et 2719 · Enregistrement
Déchetterie
722 m
EATON SAS
Autres régimes
Installation classée
785 m
SAFETY KLEEN FRANCE
Liquides inflammables (remplissage ou distribution) autres que 1435 · Autorisation
Traitement déchets
881 m
TRAPIL
Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution · Autorisation
SEVESO seuil bas
1,2 km
AIR PRODUCTS (EX.PRODAIR)
Toxicité aiguë catégorie 2 · Autorisation
SEVESO seuil bas
1,3 km
RAFFINERIE DU MIDI
Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 · Autorisation
SEVESO seuil haut
1,6 km
+ 26 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Coignières

Source DVF

Prix médian observé : 3 406 €/m² · appartements 3 436 €/m² · maisons 3 317 €/m².

Médiane sur 53 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Coignières

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Coignières, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Coignières

Quel est le prix au m² à Coignières ?
Le prix médian observé est de 3 406 €/m² (3 436 €/m² pour un appartement, 3 317 €/m² pour une maison), calculé sur 53 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Coignières est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Coignières, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (fort), risque industriel (PPRT), 22 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Coignières ?
On recense notamment 6 établissements scolaires, 23 arrêts et gares, 26 professionnels de santé, 108 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Coignières ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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