Verdict commune
Habiter à Coubeyrac · 33
Village · population stable
Vivre ou s'installer à Coubeyrac : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
-
Habitants
70
-
Densité
13 hab/km²
-
Propriétaires
72,5 %
-
Locataires
20 %
-
Logements sociaux
0 %
-
Résidences secondaires
9,5 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Coubeyrac
Source INSEEÉvolution de la population
0,0 % stable
Depuis 2016 : 70 → 70 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 5,6 %
- 15 à 44 ans 15,3 %
- 45 à 59 ans 27,8 %
- 60 ans et plus 51,4 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Coubeyrac
Source BPE · INSEEDonnées d'équipements non disponibles pour cette commune. Aucune estimation n'est affichée.
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Coubeyrac
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
96,7 % des locaux -
Locaux éligibles
58
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
60
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Sécurité à Coubeyrac
Source SSMSICoubeyrac compte 70 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Gironde), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Coubeyrac.
Échelle : département 33
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,7 pour 100 logements/an (secteur)
6 921 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial)
0 victime en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
- Vols sans violence
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 12 pour 1 000 habitants/an (secteur)
19 531 victimes en 2025 (secteur)
- Trafic et usage de stupéfiants
0 personne mise en cause en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Coubeyrac
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 3,3 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Coubeyrac, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Coubeyrac
Source DVF-
Prix médian
2 344 €/m²
-
Maisons
2 344 €/m²
Médiane sur 1 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 17,2 % (INSEE, recensement 2022).
Loyer à Coubeyrac — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~10,1 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 8,1 et 12,5 €/m²
-
Maison
~8,9 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 6,9 et 11,5 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Coubeyrac · 33Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Coubeyrac
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Donnez votre avis sur CoubeyracMairie & vie civique
Service publicMairie - Coubeyrac
Maire : Michel GÉROMIN (depuis 2026)
- 2 le Bourg 33890 Coubeyrac
Horaires d'ouverture
- Mardi 14:30–18:30
- Jeudi 08:30–12:30
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 56,52 %(26 voix)
- Marine LE PEN 43,48 %(20 voix)
62 inscrits · 46 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- Union républicaine et défense des intérêts communaux 100 %
7 sièges
61 inscrits · 49 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Coubeyrac : ce qu'il faut retenir
Habiter à Coubeyrac, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 70 habitants (13 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Coubeyrac demande de composer avec l'éloignement des grands pôles (Villenave-d'Ornon à ~47 km, gare la plus proche à ~8 km).
À Coubeyrac, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Coubeyrac, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 10,1 €/m² pour un appartement et 8,9 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Côté démographie, la population de Coubeyrac reste globalement stable.
Côté numérique, Coubeyrac est très largement raccordable à la fibre (96,7 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Coubeyrac
- Quel est le prix au m² à Coubeyrac ?
- Le prix médian observé est de 2 344 €/m² (2 344 €/m² pour une maison), calculé sur 1 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Coubeyrac ?
- Trop peu d'annonces à Coubeyrac pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 10,1 €/m² pour un appartement et 8,9 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Coubeyrac gagne-t-elle des habitants ?
- La population de Coubeyrac est restée globalement stable entre 2016 et 2022 (70 → 70 habitants, source INSEE).
- Coubeyrac est-elle éligible à la fibre ?
- 96,7 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Coubeyrac (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Coubeyrac est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Coubeyrac, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (fort), 10 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Coubeyrac ?
- Données d'équipements non disponibles pour cette commune. Aucune estimation n'est affichée.
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Coubeyrac ?
- À Coubeyrac, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 9,5 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Coubeyrac ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Coubeyrac et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Coubeyrac ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Coubeyrac
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Coubeyrac, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.