Verdict commune

Habiter à Dadonville · 45

Village · 3 écoles · 5 commerces · 1 professionnel de santé · population en baisse (−2,9 %)

Vivre ou s'installer à Dadonville : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    2 363

  • Densité

    130 hab/km²

  • Propriétaires

    87,2 %

  • Locataires

    12 %

  • Logements sociaux

    4,6 %

  • Résidences secondaires

    2,1 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Dadonville

Source INSEE

Évolution de la population

−2,9 % en baisse

Depuis 2016 : 2 434 → 2 363 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 17,5 %
  • 15 à 44 ans 30,0 %
  • 45 à 59 ans 21,7 %
  • 60 ans et plus 30,9 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Dadonville

Source BPE · INSEE

Enseignement

Lycée le plus proche
Ascoux · ~2 km

Distances à vol d'oiseau.

3 établissements scolaires

≈ 1,3 / 1 000 hab bien doté

  • Écoles maternelles 1
  • Écoles élémentaires 1
  • Collèges 1

Transports

Grande ville la plus proche
Orléans · ~41 km
Gare la plus proche
~19 km · Le Malesherbois

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

1 professionnels de santé

≈ 0,4 / 1 000 hab sous-doté

  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Infirmiers 1

Commerces

5 commerces et services

≈ 2,1 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Supermarchés / hypermarchés 3
  • Restaurants 1
  • Boulangeries 1

Sports & loisirs

4 équipements sportifs

≈ 1,7 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Stades et terrains 2
  • Tennis 1
  • Gymnases / salles multisports 1

Culture

2 lieux culturels

≈ 0,8 / 1 000 hab bien doté

  • Bibliothèques / médiathèques 1
  • Musées / lieux d'exposition 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Dadonville

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    98,3 % des locaux

  • Locaux éligibles

    1 067

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    1 085

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Dadonville (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Collèges 1 étab.

    92,4

    Référence nationale : 106,2

    profil social moins favorisé que la moyenne nationale

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

  • Brevet (DNB) 110 présents · 1 collège
    Réussite
    71 % · nat. 87,1 %
    Mentions
    46,4 % · nat. 72,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Dadonville

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Échelle : département 45

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,6 pour 100 logements/an (secteur)

    1 969 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 3 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    2 049 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence Proche

    ≈ 4,2 pour 1 000 habitants/an

    10 victimes en 2025

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 5,8 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    4 033 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Dadonville

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,4 km
ORGAPHARM consolidé (sites 1 et 2)SEVESO seuil bas
hydrocarbures halogénés · Autorisation
4,1 km
PMC ISOCHEMSEVESO seuil haut
Trifluorure de bore (numéro CAS 7637-07-2) · Autorisation
4,2 km
CARRIERES DE DADONVILLE (exCRAMBES SAS)
Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Autorisation
Traitement déchets
2,3 km
SOCCOIM
déchets non dangereux de papiers, plastiques, bois,… (transit) hors 2710,2711 et 2719 · Autorisation
Déchetterie
2,3 km
CRISTAL UNION
Houille, coke, lignite, charbon de bois, goudron, asphalte, brais et matières bitumineuses · Autorisation
Installation classée
2,9 km
SAVANE BROSSARD SA
Quantité susceptible d'être présente · Autorisation
Installation classée
3,0 km
AGROPITHIVIERS ex Coop Agri. Pithiviers
Silos autres que plats autorisés · Autorisation
Installation classée
3,3 km
MAURY EUROLIVRES
Traitement de surfaces de matières avec plus de 150 kg/h de solvants organiques · Autorisation
Installation classée
3,4 km
MFB - MALTERIES FRANCO-BELGES
Silos autres que plats autorisés · Autorisation
Installation classée
3,6 km
SOUFFLET AGRICULTURE (CERAPRO)
Silos autres que plats autorisés · Autorisation
Installation classée
3,6 km
CEDRE
Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Autorisation
Traitement déchets
4,0 km
ORGAPHARM 1
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
4,1 km
ORGAPHARM 2 (ex 3M FRANCE)
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
4,2 km
SCEA MONCELARD VOLAILLES
Supérieure ou égale à 6 t mais inférieure à 50 t · Autorisation
Installation classée
4,3 km
KNAUF INDUSTRIE MACAPLE
Papiers, cartons ou analogues (dépôt de) hors ERP et 1510 · Autorisation
Installation classée
4,4 km
+ 26 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2016
Mouvement de Terrain
mai 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Dadonville, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Dadonville

Source DVF

  • Prix médian

    1 348 €/m²

  • Maisons

    1 348 €/m²

Médiane sur 35 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 26 500 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 9,3 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 4 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Dadonville — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~9,5 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 7,8 et 11,5 €/m²

  • Maison

    ~9,4 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 7,3 et 12,2 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Dadonville · 45

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Dadonville

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Dadonville

Maire : Pierre VICECONTI (depuis 2026)

Rue du Pressoir 45300 Dadonville
02 38 33 00 19
contact@dadonville.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi 09:00–11:00
  • Mardi 09:00–11:00, 16:00–18:00
  • Mercredi-Jeudi 09:00–11:00
  • Vendredi 09:00–11:00, 15:00–17:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 52,38 %(595 voix)
  • Marine LE PEN 47,62 %(541 voix)

1 718 inscrits · 1 136 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • DADONVILLE SOLIDAIRE ET DURABLE 70,69 %

    17 sièges

  • Unis pour l'avenir des Dadonvillois 29,31 %

    2 sièges

1 733 inscrits · 894 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Dadonville (45) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Dadonville : ce qu'il faut retenir

Habiter à Dadonville, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 2 363 habitants (130 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Dadonville reste relativement abordable : autour de 1 348 €/m², soit environ 4 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À cela s'ajoute que l'offre d'équipements y reste en deçà des communes comparables.

Côté sécurité, Dadonville se situe dans la moyenne des communes de taille comparable sur l'ensemble des indicateurs suivis, selon les données SSMSI 2025.

Pour louer à Dadonville, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 9,5 €/m² pour un appartement et 9,4 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Pour une famille, les collèges de Dadonville présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Côté démographie, la population de Dadonville est orientée à la baisse (−2,9 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.

Côté vie locale, Dadonville garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté numérique, Dadonville est très largement raccordable à la fibre (98,3 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Dadonville

Quel est le prix au m² à Dadonville ?
Le prix médian observé est de 1 348 €/m² (1 348 €/m² pour une maison), calculé sur 35 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Dadonville ?
Trop peu d'annonces à Dadonville pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 9,5 €/m² pour un appartement et 9,4 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Est-il sûr d'habiter à Dadonville ?
Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Dadonville, la délinquance enregistrée se situe dans la moyenne des communes de taille comparable sur l'ensemble des indicateurs suivis (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
Quels sont les résultats scolaires à Dadonville ?
En agrégeant les établissements de Dadonville : 71 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
Dadonville gagne-t-elle des habitants ?
Sur la période récente, la population de Dadonville diminue : −2,9 % entre 2016 et 2022 (2 434 → 2 363 habitants, source INSEE).
Dadonville est-elle éligible à la fibre ?
98,3 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Dadonville (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Dadonville est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Dadonville, les risques officiels recensés sont : 4 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Dadonville ?
On recense notamment 3 établissements scolaires, 1 professionnel de santé, 5 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Dadonville ?
À Dadonville, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 2,1 % des logements (source INSEE, base Logement).
Dadonville est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Dadonville une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Dadonville ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Dadonville et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Dadonville ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Dadonville

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Dadonville, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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